一套28W110平米住房+30平米的车库 过户需要多少费用

Question

一套28W110平米住房+30平米的车库 过户需要多少费用 ？急用

Answer 1

您好,这样根据具体的情况来算，比如房子2证是否满5年，下面提供过户主要费用，您可以具体算下二手房过户主要费用：一 契税：1、普通住宅（建筑面积小于144㎡）：房价×1%；2、非普通住宅（144平米以上）房价×2%；二、营业税及综合：1、普通住宅完税未满5年，按买卖差价×5.55%；完税满5年免收三、个人所得税：1、完税未满5年按的1%征收；2、满5年且是家庭唯一住房的免征；3、满5年但非家庭唯一住房的按房价的1%征收，部分抵扣情况请咨询相关部门。
四、交易手续费（双方各半）：6元/平米。
五、产权登记费（买方）：80元/套；配图费：20元/套
六、土地交易（双方各半）费：土地证面积×2.5元/㎡
七、土地证工本费（买方）：18元/件

Answer 2

你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网 为你解答 天津二手房 http://tj.s.mysupa.com/s/

Answer 3

直接找个房产评估公司给算下就好了