恒基集团的管理人员

如题所述


李兆基博士是香港恒基兆业地产有限公司的始创人,并自1976年开始成为集团的董事局主席兼董事总经理。 李博士亦为恒基兆业发展有限公司的董事局主席兼董事总经理、香港中华煤气有限公司及美丽华酒店企业有限公司董事局主席,新鸿基地产发展有限公司董事局副主席,香港小轮(集团)有限公司及东亚银行有限公司董事,顺德联谊总会荣誉会长及香港地产建设商会副会长。
李博士自幼于广东长大,1948年只身来到香港发展,成为地产行业的先驱。李博士的慈善捐献、待人接物的技巧,以及他眼光独到的投资策略,为他赢得不少称颂。1996年李博士在美国《福伯氏》财经杂志世界富豪排名榜排名第四位,跃居亚洲首富。
李博士作为香港其中一位商界领袖,对香港的经济繁荣作出重大贡献。他亦是一位受尊崇的慈善家,为香港、内地及海外很多主要的教育及社会项目提出捐资,同时亦对高等教育及培训给予无限支持,包括捐献予全港九间大学。
透过“李兆基基金”,李博士亦提供奖学金及其他资助予世界各地不同的学校和大学。1982年李兆基先生创立 “培华教育基金会”,很有远见地发展人力资源,赞助内地各项教育及培训,屡获好评。至2005年底,李博士以“李兆基基金”名义捐赠3.3亿元人民币,展开内地最大型的慈善农民培训项目 - “温暖工程百万农民培训”计划。计划得到中央政府的大力支持,在内地一千个县培训一百万农村富馀劳动力及一万名乡村医生,帮助农民获取谋生技能,助他们就业,达至“一人受助,全家受惠”。
李博士获奖无数,得到多间本地及海外大学颁发院士及博士学位,包括工商管理、社会科学及法学等。2008年3月李博士同时获上海复旦大学颁授《名誉博士》荣衔、北京清华大学颁授《名誉校董》及《战略发展顾问》荣衔,以及北京大学颁授《名誉校董》荣衔,成为全球首位同时获该三间国际知名学府颁授荣衔之人士。
为表扬李博士一生对教育社会的贡献,香港特别行政区政府于2007年10月颁授《大紫荆勋衔》予李博士。
李博士亦为Rimmer (Cayman) Limited、Riddick (Cayman) Limited、Hopkins (Cayman) Limited、恒基兆业有限公司、Believegood Limited 及Cameron Enterprise Inc. 的董事。李博士为李达民先生及冯李焕琼女士之胞兄、李佩雯小姐、李家杰先生及李家诚先生之父亲及李宁先生之岳父。为中国人民政治协商会议全国委员会委员,自一九八五年出任本公司执行董事及自一九九三年出任副主席。彼曾在英国接受教育,于一九八五年加入时,已主要负责恒基地产集团于中国之业务发展。李先生亦 于2009年6月30日,以自占总楼面面积计,恒基地产集团于香港拥有土地储备共约1,900万平方尺,当中包括集团的发展地盘、投资物业、酒店物业以及三间上市联营公司所占之物业权益。
此外,集团于至2009年6月30日拥有约3,240万平方尺农地,遍布新界各区,是全港拥有最多农地之发展商,为集团的长远发展提供重要而充裕的土地来源。
恒基地产的策略为收购具发展潜力的土地,透过提升发展密度、更改土地用途,或配合政府基建与公共交通网络发展,为项目增值。
集团多年来积极购入具发展潜力之农地,并以合理的补价向政府申请更改土地用途。与此同时,集团亦透过公开拍卖、投标及私人洽购等不同方式获得更多优质的土地。集团预期未来数年就农地转为发展用地之楼面面积,每年平均可达约300万平方尺。 物业发展乃恒基地产核心业务之一。
恒基地产发展之项目屡获殊荣,备受各界赞赏。一些具代表性之项目包括豪华独立洋房比华利山别墅;现代豪宅典范、傲视维港的嘉亨湾和翔龙湾,以及尊贵半山名士豪宅天汇等。集团的每个地产发展项目均经过精心策划,力臻细致完美,务求营造最舒适写意的生活空间,配合优美的环境,满足追求生活品味的现代家庭。
集团的项目皆位置优越,且邻近主要大型运输系统,部份更是临海而建、坐拥迷人海景,或尽享翠绿环抱之优美环境。
集团用心设计,以切合不同用家的需要,不少物业配备五星级会所、空中花园及家居智能系统等设施,充份表现集团对质素的追求,以及以客为先的信念。
我们的物业发展采用垂直整合模式运作,融合项目发展所涉及的每个环节,务求控制成本、掌握进度及保持质素。凭藉这个优势,恒基地产的发展项目多年来深受置业者与投资者欢迎,并获得高度评价。
恒基地产发展的物业获奖无数,近年获颁赠之奖项包括“优质建筑大奖”、“十大楼则大奖”、“卓越品牌大奖”以及“詹天佑土木工程大奖”等,充分反映集团在设计、创新及品质上的成就。 恒基地产拥有庞大且多元化之物业投资组合,当中以零售购物商场及写字楼,合共占集团投资物业总楼面面积近85%。此外,集团亦拥有多项住宅及工贸/工业项目,使投资物业组合更均衡及多元化。
位于中环海滨的国际金融中心(ifc)综合发展项目,是集团近年落成的重点投资物业,亦是集团追求卓越品质与服务的代表作之一。国际金融中心位于香港核心商业区,汇集甲级写字楼、名店及消闲设施,并设有世界一流的酒店及套房酒店。项目自2006年落成以来屡获殊荣,由设计及建筑,以至商场和酒店均获奖无数。
集团把国际金融中心的成功经验应用于香港及内地的其它发展项目,当中包括国际级商业发展项目 ─ 宏利金融中心。宏利金融中心位于东九龙的心脏地带,拥有超过100万平方尺的写字楼以及尊尚饮食、消闲及娱乐设施,将成为活化区内经济建设之典范。
集团的投资组合亦包括450万平方尺的商铺零售面积,当中包括多个位于港岛、九龙及新界港铁站上盖或沿线的大型购物商场。其中新都城中心二期商场及都会豪庭、新港城中心以及荃湾城市中心二期,出租率均高达95%或以上。
随着更多新项目陆续落成,集团之投资物业组合将进一步加强,为集团提供可观且稳定之经常性收入来源。

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