第1个回答 2009-09-26
你问的问题很不错。
清单讨价与定额计价,也就是你说的工程量清单与分部分项定额工程量清单的区别就是,清单是根据国家工程量清单计算规则计算的,这个东西和预算工程量计算有很大区别;而定额清单计价,就是指根据预算定额计算出来的预算计价表,二者在分部分项施工部位或层次的表现上(单位或分类)是不同的。
举例说明:
1 土方。清单只会计算出固定的开挖工程量,它有可能包括了临时运土、回填等内容,不另列项,但你的投标报价内必须包括其余包括项目的内容,否则人家是不会给你另列项要钱的;
2 地面 如地板砖地面。虽然有时只给了“地面地板砖”若干平方米,但它包括了垫层、结合层、处理层甚至防水层、地砖。你在计算报价的时候,就要把这几层的价格都计算好,摊到“地面地板砖”平米单价里去。
简单地说,工程量清单里面的某项,你要把它包括的内容全部计算好,即使工程量不同,也要把你按定额计价算出来的造价按这个清单项目的工程量摊到单方报价里去。
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第2个回答 2009-09-14
1、清单是业主跟据国家规则计算的工程量,给投标人一个共同的报价平台。
2、清单计价就是跟据业主提供的清单工程量进行投标报价。报价时你可以参照定额计价,或按照你们公司自己的定额报价。
3、而已前的99定额、2001定额是以前的计价方法,定额具有法定效力。而现在的报价是投标人自主报价:考虑自已的成本、管理费、利润等的报价,现在的定额是参考性质的。
4、关于你说的土方问题,清单量计算方法就是跟据国家规则计算的,你自己的报价你就要按照你自己的施工方法来重新计算需要考虑的工程量,如土方放多大的坡度、工作面放多大,那就是你考虑的事了。
5、不管那一种计算方法,都是:成本+管理费+利润+税金+规费。
6、你说的信息价应是指材料价格的信息价,反正你报价时不能低于成本,对吧?
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第3个回答 2009-09-14
清单工程量要按图纸工程量来啊,有些土方还只计算投影面积呢。你的清单工程量也要人家的来,但是你说的那些发生工程量汽车运土、挖土都要体现在里面,这些都是分部分项工程量的综合单价的组成部分,这里面的工程量是按实际发生的算的,也就是说你挖了多少土就是多少,根据这里的不同你会看到综合单价在变化,结算的时候,根据实际发生的清单工程量乘以你的综合单价确定结算价格
第4个回答 2009-09-14
告诉你个定义和计算方法你就明白了
定额计价是对所有分项都单独列出并按起响应工程量套用相应定额单价分别计算
清单是把多个定额中的(分部)项目和到1起,统一计算的模式,是以该分部的主要工程量为基数,就是清单工程量
清单综合单价,就是根据个个单项按定额计算出的各分项的造价,除以主要(清单工程量)工程量后,在加上管理费和利润后的单价
ps: 1、按定额的项目计价
2、按规定的费率计取管理费和利润
把这些加到一起就好了
清单是多个项的,以主要工程量为基数,也就是清单工程量,其他的分项按上面的原则计算后,用总价除清单工程量后,得出的就是某个小项的综合单价,把这些合计到1起,就是清单综合单价