老公死了第一继承人是谁，房子借款沒还

Question

老公死了第一继承人是谁，房子借款沒还

Answer 1

1、我们推定房子属于夫妻的共有财产，那么房子的所有权人死了的话，要先分一半财产给配偶，就是老婆先分一半财产，剩下的财产再由第一顺位的继承人平分继承（各继承人之间没有协商的话，继承法默认为平分）。第一顺位继承人有配偶、儿子女儿、父母。
2、房贷发放的条件是有房子作为抵押。如果有继承人愿意继承遗产，则继承人应继续支付贷款，可过户后按按揭流程走，不继续支付贷款，可申请遗产拍卖，如下：
贷款未完的情况，银行会将抵押房产进行资产评估，评估后上市拍卖，拍卖所得冲抵未还完的房款。扣除所有手续费以后，多余的房款部分，给到房产所有人的继承人。
没有继承人，银行会按照相关法律执行。

Answer 2

因为妻子是第一继承人，原则上可以，但是妻子需要去银行问一下房屋抵押的年龄限制，不同城市和银行对年龄限制不一样，妻子有可能超龄，望采纳
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因为妻子是第一继承人，原则上可以，但是妻子需要去银行问一下房屋抵押的年龄限制，不同城市和银行对年龄限制不一样，妻子有可能超龄，望采纳