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房产有贷款能否通过公证给老婆产权人暂不变
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推荐答案 2015-04-11
可以的,夫妻双方同时到场,把公正的内容写明确了就可以!不过以后如果你老婆再卖这套房子的话,需要收取总房款20%的税。不买卖的话是没有什么影响的!
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第1个回答 2015-04-11
有抵押的房产无法变更产权人,因为抵押银行也算是权属人,银行是不同意房屋变更所有人的。公正也是产权变更的一种而已。除非离婚财产分割。
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有贷款
的
房子可以公证给妻子
么
答:
法律分析:按揭房可以公证给老婆
。丈夫可通过赠与合同和签订夫妻财产约定的方式来按揭房产公证给妻子。但公证不代表过户,没有产权证的房子一般交易的时候会要求在公证处办理一个合同公证。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)...
按揭房能否公证给老婆
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答:
法律分析:
按揭房可以公证给老婆
。丈夫可通过赠与合同和签订夫妻财产。但公证不代表过户,没
有产权
证的
房子
一般交易的时候会要求在公证处办理一个合同公证。法律依据:《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条夫妻一方婚前产支付首付款并在银行
贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付...
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证
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是我,共
有
人是我父母,现在我想把一 ...
答:
2、如果是想将你父母所有的一半
产权
给你
老婆
:这你做不了主,必须你父母同意才行。如果你父母同意,让他们写下赠与协议并到
公证
处公证后,可以持公证协议和
贷款
行协商,得到贷款行同意后可以到房管局办理登记变更,将你父母的名字改成你老婆的,至于费用,到
房产
所在地房管局的业务大厅咨询就可以,一般...
按揭房能不能
加
妻子
的名字?
答:
贷款
的
房子可以
加
妻子
的名字。如果是婚前
按揭
的房子,再婚后可以加妻子的名字。因为在婚后需要还贷款,此时的支出属于两个人的,从法律的角度来看,房子也是属于不贷款一方的财产。需要提醒的是,贷款的房子加妻子的名字比较麻烦,一般分为两个途径。1、房子在还贷款的时候,征得银行和房子抵押局的同意,...
...现在结婚了,想把
房子
的一半
产权
给我
媳妇
,银行不开证明无法加名,
还有
...
答:
去单位开介绍信,大意为你的工资变动,无力偿还
贷款
,银行会主动让你
老婆
加名字上去的,因为银行会怕你真的还不起贷款。
房子公证给老婆
了,老公出有钱供的,打官司还能不能要回来一部分?_百度...
答:
你们是夫妻,
房子
是夫妻共同财产,但你自愿把
产权公证给
了
老婆
,很难再要回来的,除非女方同意还给你产权。
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