谁给我简单通俗讲讲什么叫做次贷危机？次贷危机对普通老百姓有多大的影响。

Question

如题所述

Answer 1

我说下我的想法吧
次贷危机最主要的表现是在美国房产大跌,房利美公司快破产了
我的理解是这样的,好比A去银行贷款买房子,房价100W,银行贷给A后,为了保险,就拿出了10W元给了保险公司B,条件是如果一旦出现A还不起款了,B要负责还款.
在目前情况下,A违约的可能太小了,房子一天一个价,100W的房子很快就要涨到150W了,B收的这单就跟捡钱一样.但为了以防万一,B还是拿出了5W元分别放入5个保险公司,以保障万一A还不起款了,到时不能自己一个承担呀.以此类推,有N多个保险公司参和了A买房子的事件.大家都觉得风险不大.
但美国有N多个A呀,结果有一天房价大跌了,A一瞧,虽说自己已还清了30%(相当于30W),但现在房子连50W都不值了,就像底特律一样,原价100W的别墅,现在给钱就卖.
A一想,去丫的吧,我不要房子了,我认亏了,于是停止了供房.
按说银行捡便宜了,白收了30W还外带个房子.但应该想到的是现在这房子只值50W还不一定能卖出去,银行目前浮亏20%,都变成房产商了.
于是银行去找保险公司理赔.按说保险公司能赔的起,但是一家两家可能,十家八家也行.你这成千万家呀,于是保险公司破产了.互保的所有保险公司都赔不起,于是都破产了.
接下来房子再降价的话,银行也破产了.
于是美国政府出手了,次贷危机发生了.
我个人认为究其原因,主要是金融机构加杠杆造成的.对于保险公司其杠杆最少也到1:10了.银行都达到1:100了.更有甚者,一美元可以作一万美元的事儿.
正因为此,中国现在作的是银行去杠杆,股票加杠杆.
呵呵
个人的想法,如有不同的意见,可以商榷.

Answer 2

简单的理解是：次贷危机，就是银行把钱贷给信用较差的二级市场去购房，由于美联储连续提息，房屋价格下跌，二级市场的人们由于提息将要还更多的钱给银行，但是购房者难以将房屋出售或者通过抵押获得融资。当人们还不起的时候，信用差的就跑路了，银行就连本金都收不回来了，造成银行资金链断裂。造成银行倒闭，市民恐慌，老百姓恐慌的话，就会把钱取出银行，然后大家都这么做的话，后果就知道了。对整个金融体系的冲击是可以想象的。
个人理解，仅供参考。

Answer 3

次贷危机是指由美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题而于2007年夏季开始引发的国际金融市场上的震荡、恐慌和危机。在截至2006年6月的两年时间里，美国联邦储备委员会连续17次提息，将联邦基金利率从1%提升到5．25%。利率大幅攀升加重了购房者的还贷负担。而且，自从2005年第二季度以来，美国住房市场开始大幅降温。随着住房价格下跌，购房者难以将房屋出售或者通过抵押获得融资。受此影响，很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款，次级抵押贷款市场危机开始显现并呈愈演愈烈之势。
应答时间：2020-11-30，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Answer 4

当年的次贷危机主要是房地产市场出现大面积违约，美国很多次级住房贷款无法如期偿还，两大房地产放贷公司倒闭，很多银行巨额亏损，导致股市下跌、企业破产、居民收入下降，经济危机追问

房价如果再上涨会不会再来一次次贷危机，稍微解释一下

追答

美国房价不高，短期不会，国内是政府监管，跟美国的纯市场经济不同，政府会出手的

Answer 5