房屋沉降期有几年

房屋沉降期有几年

你问题很多,我一个个回答吧
建筑物在建期间是建好一层做一次沉降观测记录,建后如果沉降情况正常的话是例行每月观测一次,直至沉降不再沉降。你15年的房子应该是多层或者一般民宅,沉降已经基本稳定了。稳定的基础结构如果在旁边开挖的话,多少会对你已建房子造成影响的,关键看对方采取什么防止周围房子沉降的加固措施,你可以找位于环城东路绿洲大厦的房管局下属的房屋安全鉴定机构对你的房子的安全性进行鉴定! 搜集好证据,找那人打官司,现在房价这么高,叫他把你老房子拆了,建新的给你!
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第1个回答  2018-03-31

沉降量是根据地质的不一样而标准不一样。

    根据地基设计的规范性;

    按照建筑物的结构异同决定;

    依照相应的沉淀控制标准,看该建筑物是否符合产权单位相关要求. 建筑测量,沉降监测一般都是精确到毫米。

建筑物在建期间是建好一层做一次沉降观测记录,建后如果沉降情况正常的话是例行每月观测一次,直至沉降不再沉降。

一般大概2厘米左右吧,当到一定年限规定时将不会沉降。因为沉降量在设计图的规定内有所沉降,在这之外还是有变化的除设计图纸有规定外 一般是稳定后最后10天的平均速率小于规定值0.3mm,统计所有整个周期内的所有值,即为最终沉降量。

如果楼板能下沉5-6公分,那说明你这是危楼。普通的砼结构都是建筑整体沉降,如果楼板沉降,这是严重的质量事故!可能钢筋配比有问题,那就是在施工过程中偷工减料!至于楼板裂缝,一般的砼收缩裂为不规则的细微裂纹,肉眼是无法看见的。只能是阴水后才能发现。这种状况一般都会用环氧树脂补裂纹!

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第2个回答  2022-07-20
正常会在房屋建设完毕的5到10年内定型,但也有的会在10到20年以后由于水土流失而再次出现不同程度的沉降。
导致这种情况的原因众多,像是基坑的深度、房屋自身的布局、土壤的质量等等。
正常高楼在搭建的期间里面必须进行专门的沉降检测,而且还要记录在档案里面,通常每个月要做一次,一直到它不沉降即可。
普通楼房每年沉降的数值大概是2厘米,当沉降到相应时间后会停止,通常沉降的稳定期是在预估沉降最后的10天内,还需保证它的平均值低于规定的0、3毫米,最后沉降期结束以后即可计算全部楼房的沉降值。
假如只是墙边角落出现了缝隙,这是沉降的正常状况,要是模板水平线的误差大于5厘米,则必须小心,这说明楼房沉降太大,已经达到了危楼的标准,必须马上反映给对应的单位。
正常状况下,楼房沉降难免会出现边角开裂,要是楼板水平出现了故障,则说明施工时没有做到位,有偷工减料的嫌疑。详情
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