单身首套房按揭贷款如何选择还款方式？住房贷款多少年合适？

Question

个人信息：本人今年28岁，未婚，月薪加奖金10万元左右，月薪收入为7500，女朋友年薪3.5万左右，净收入就这么多。没有结婚证只能以单身名义买房。购买了一套89平方的新房，2016年6月份交房，总价60.5万，首付已付26万元（大部分为父母的钱），贷款33万元。

经济开销分析：我们两个人一家公司一个月开销在3000左右，住宿公司有安排，只交水电。我年底要结婚，虽然女朋友说可以简单一点，我想也要花不小一部分开支，婚纱照我们男方摆酒席钱，彩礼钱等等。两年以后装修的开支。两年之内要小孩儿的开支。再加上其他的开支。

问题重点： 现在正在纠结如何贷款，带多少年，选择本息还是本金。
1. 等额本息20年月供2470元，前期还利息较多，如果后面有钱想提前换掉，就亏了些，如果不还一直贷到20年利息就要还26万多。
2.等额本金20年月供递减，前期还本金较多，第一个月月供3176.25元，有利于几年后有钱了一次性还清。如果不还一直贷款到20年利息21万多。
3.等额本息15年，总利息支付19万，月供2900元。
4.我个人名义买房，怎么贷款合理一些，银行容易批准些？现在开发商合作的银行只有农行，建行，邮政储蓄，售楼的一直推荐我贷弄好，说方便，但是我听说农行财大气粗手续多，流程严格，没有储蓄好贷。貌似他们有提成才这样推荐我。
贷款明细解析：
本金 本息 20年明细对比

本金 本息 30年明细对比

希望各路大侠帮忙出出主意，这两天就要去办理贷款了，一直纠结着，不知道怎么选择，过来人给指一条明路吧，谢谢！

Answer 1

两种还款方式的利弊你都非常的清楚了，具体怎么选择看你自己吧。
至于贷款银行选择上，目前邮政的力度比较大，应该也有优惠，审批也比较快，建议考虑邮政。追问

谢谢你的回答，我问题的重点是想让大家帮我分析一下贷款利弊情况，选择哪一种比较好。

追答

本息还款每月一样，相对稳定。但利息总体会高些。
本金开始月供会高些，逐渐递减，但利息会低些。如果不差钱，可以选择本金。