这次积分制制度的推出，将有效帮助无房人群获得更多购房机会，同时打压相关代持炒房行为。根据媒体报道，这次深圳市政府发布了购房积分新规，十年内没有房产交易记录，并且名下无房的人可以获得40分的加持，考虑到其他加分项目都不超过15分，所以这个十年无房相当于硬指标，如果这个指标没有符合，其他的加分制度就不用看了，因为相差太大。该政策出台后，一位当地的购房者表示，这项积分政策，对他们这些刚需人群来说，是巨大的利好。
有房产从业人员表示，早前深圳出现了不少代持炒房行为，该现象引起了政府的重视，如今积分制度的推出有效打击了这类行为。此前政策只要求名下无房即可，炒房人群可以通过频繁的房产交易，来将房产转移出去。但如今40分的标准明确要求，十年内都没有房产交易记录，这种代持现象有望得到抑制。而对于刚需人群来说，没有了代持人员的炒作，自己摇新房的概率上升了不少。一位刚需购房者表示，此前自己多次参与新房摇号都没有成功，这次积分制度推出后，自己一下就有了40分，摇号的概率上升了不少。
有房地产行业的中介表示，这次积分制相当于把漏洞给补上了，之前的政策被炒房者钻了空子，导致各种代持炒房万人摇号现象的出现，现在有十年无房的硬指标在内，炒房者的空间压缩了不小。
参考资料：
深圳市住建局发布《深圳2020年度房地产管理工作数据盘点》，数据显示，为缓解深圳市住房供应紧张局面，2020年深圳市进一步加大商品住房建设力度，共完成新开工商品住房建筑面积1236万平方米，为历年之最，同比增长160%。此外，2021年第一季度深圳全市预计入市商品住房及商务公寓项目20个，建筑面积94.9万平方米，其中商品住宅92.5万平方米，约8900套。
去年深圳“715”楼市调控新政指出，加强热点楼盘销售管理，特别是房地产开发企业应当按照优先满足无房居民家庭购房需求的原则。尽管市场调控趋严，但深圳购房者对性价比较高的新房项目关注度依旧很高，甚至出现“代持”等乱象，引来了监管部门的重视。