长沙自建房最多建三层。
宅基地建房最多建三层，每层不超过3.3米。不在宅基地审批范围内的附属畜禽栏舍纳入设施农用地管理范畴。城镇规划范围外，每基准户宅基地占地面积不超过100平方米，4人以上每增加1人相应增加20平方米。
城镇规划范围外，每基准户宅基地占地面积不超过100平方米，4人以上每增加1人相应增加20平方米。
自建房现状
在偏远地区，自建房在以前，甚至就是找个有经验的领头，亲戚邻居互相帮忙一起搭建。自建房检测往往就是走过场，反正大部分都是自建自主自管。房主几乎没有什么安全意识，所以才会有随意改扩建、随意改变用途这样的情形。
建议对所有自建房房主或实际所有人进行房屋安全和法律责任知识培训，该采取补救措施的赶紧补救。
长沙建筑层数和高度具体以当地政府的规定为准，建筑层数一般不超过3层。
湖南省住建厅日前正式印发《湖南省农村住房建设质量安全指导手册》，对农村住房审批流程、建设技术要点、工程验收、危房加固等进行了明确规定。
根据《手册》，农村住房建设每户只能拥有一处宅基地，建筑层数和高度具体以当地政府的规定为准，建筑层数一般不超过3层。该《手册》将免费发放给各县市区、乡镇和行政村使用。
城市自建房相关手续
1、国有土地使用证。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。国土资源局对所申请的土地进行审查核实丈量，并划清地界，签字盖章。
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。最后颁发国有土地使用权证书。
2、建设用地规划许可证。申请人提交申报，对申报资料进行审查核实经审核申报材料合格后，项目经办人进行现场勘察，符合规划要求的项目，由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，经窗口发给申请人。
经研究不符合规划要求的报件，由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。
3、建设工程规划许可证。申请建设工程规划许可证需要提交申请，申请资料包括：
(1)、《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章；
(2)、有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见；
(3)、土地使用权属证件及附图；
(4)、1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号。
（作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》）。
(5)、符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份。
(6)、建筑施工图一套，图纸须加盖设计单位图章。
(7)、分层面积表（应按国家有关建筑面积规定计算）。
(8)、建筑工程预算书。
(9)相关单位部门审核意见。
(10)日照分析文件一份（可选）。
(11)、规划部门要求提供的其他材料。
(12)、涉及拆迁的，应附送拆迁文件。
4、建设工程施工许可证。提交申请，现场踏勘，符合标准的发放建设工程施工许可证。
在我们的日常生活当中，我们国家现在目前为止，对于很多的自己建造的房屋都是有一定的规定的，并不是任何情况之下的话都是可以自己进行建造，首先是需要取得相关的土地使用证件的，因为我们国家的土地它都是国家所有或者是农村集体所有。
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