99问答网
所有问题
康华花园智慧农贸市场有预售证吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2022-09-03
有。
在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同是有效的，但是开发商是违反法律规定的。没有预售证不可以销售房产。
预售证的全称是《商品房预售许可证》,是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
当前网址：
http://99.wendadaohang.com/zd/WWWjXettX77tBBBztWj.html
相似回答
农贸市场
的商铺都没有产权吗?
答：
农贸市场
的商铺一般是没有产权证,由于市场摊位属于小产权,它的土地性质与商铺有所不同,未缴纳土地出让金等费用,因此价格上比市面价格低很多,但是查不到
预售证
和土地出让信息,只有使用权。如果涉及到拆迁赔偿问题,而买家很难得到补偿,相关权益难以得到保障,投资的风险将变大。农贸市场商铺一般都是统一规划...
没有商品房
预售许可证
可以买吗
答：
没有商品房预售许可证的房子不可以买
。购买没有预售许可证的期房法律风险： 首先，房产公司未取得预售许可证就进行预售，这本身就是一种违法行为。严禁发展商无证预售。而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。其次，对购房者来说，预购没有预售许可证的期房行为也得不到法律的充分保护。在司法实践...
中隐路
农贸市场有
没有房产证
答：
没有
。根据查询农交网显示，中隐路农贸市场摊位没有产权证，由于农贸市场摊位属于小产权，土地性质与商铺有所不同，未缴纳土地出让金等费用，因此价格上比市面价格低很多，但是查不到预售证和土地出让信息，只有使用权。
怎样查楼盘有没
有预售许可
证?有预售许可证就一定可以办房产
证吗
?
答：
2、无法获得土地使用权证书。一些新楼盘即便有完善的计划和施工进度计划，但一样未能领到
预售许可证
，原因就在于开发商并没有申请办理国有制土地使用权出让办理手续。这样的情况下，当开发商缴纳了国有土地使用权土地出让金，得到国有制土地使用权证本书才可以
市场
销售，若开发商不交纳这笔费用，虽然你买...
智慧
美镇没
有预售许可
证能买吗
答：
1，《商品房
预售许可证
》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了
预售证
的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律...
中成九都城二期
预售证有吗
答：
没
有预售证
。该项目位于位于洛阳市涧西区珠江路与九都路交叉口东南角，住房保障和房产服务中心曾经恢复过，经查，中成九都城二期没有办理商品房预售许可证，诉求人可提供相关交款凭证向房产监察大队举报反映。
怎么查询商品房有没
有预售许可
证
答：
《建设工程规划
许可证
》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建筑工程施工许可证》，是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑
市场
秩序，保证建筑工程的质量和安全的凭证;《商品房预售许可证》，按规定房屋未建好之前出售均要办理此证。没
有预售证
的房子能买吗?在现实生活中，开发商在未取得预售...
永洋3号院
有预售许可证吗
答：
永洋3号院没
有预售许可
证。根据查询相关公开信息显示，截止2022年11月4日，由邯郸市永庆房地产开发有限公司开发建设，位于永年区界河店乡杜刘固村西、禹襄路西侧的永洋3号院没有
取得预售许可
证。
请问
有预售许可
证才能签合同吗
答：
有预售许可
证才能签合同，房产在没有预售许可证的情况下是不允许签订购房合同的，这是属于违法的问题。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件:（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划
许可证
；（三）按提供预售的商品房计算...
大家正在搜
5证有4证没有预售证
有预售证的楼盘安全吗
没有预售证
有预售证烂尾了谁来管
有预售证然后烂尾了
没有预售证怎么举报
预售许可证
预售证一般什么时候出
房屋预售证