赠送的房子可以收回吗

Question

如题所述

Answer 1

赠送的房子不可以收回。房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋经过户也就是房屋赠与已经完成，具有道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同不能够撤销，与此同时附义务的赠与也不能撤销。
赠送房子要配偶同意吗
赠送房子是否需要配偶同意具体如下：
1、如果是婚前取得的房产，没有贷款可以自己赠与，配偶不能干涉，但需要有能够证据证明是婚前的个人财产；
2、如果是婚后取得的房产是需要配偶也同意的，婚后取得的房产属于夫妻的共同财产，双方都有处置的权利。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。