经拍卖出让的工业用地已办理土地证和房产证能不能分割？

Question

县企业倒闭破产后经过拍卖出让的工业用地已经为个人办理了私产性质的土地证和房产证，然后卖给了四十户（都是三层一户）这四十户居民能不能再分割房产证土地证，办理独自的房产证土地证。

Answer 1

现在国家不办理土地证和房产证了，而是两证合一为不动产证。
你现在要去办土地证，只能办不动产证。
所需手续和材料也有变化，你需要间问当地的产权中心。
大证变小证主要是分界的问题。