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买房子要查有没有设置居住权吗?
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推荐答案 2020-12-25
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设立
居住权
的
房子
可以买卖
吗?
要注意哪些问题?
答:
设有居住权的房屋可以进行买卖,作为卖家,建议如实告知房屋的权利状态
;作为买家,要做充分的准备和调查,在之后的房屋交易过程中,要特别留意居住权问题,以免产生不必要的麻烦。 根据《民法典》的规定,房屋就算设立了居住权,也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后,居住权在期限内的,不应当影...
买二手房怎么
查有没有居住权
答:
1、可以通过房屋的产权证书来查看是否存在居住权
。产权证书是证明房屋所有权的法律凭证,也是查验房屋居住权的重要依据。在查看产权证书时,可以查看产权人信息中是否存在其他人的姓名,以确定是否有他人享有居住权。2、可以通过查看房屋相关的土地证和规划许可证来了解是否存在居住权。土地证是证明土地使用权...
以后买二手房得
查询居住权
情况 民法典草案增加居住权规定
答:
这一规定,对于日后购买 二手房 的市民,也得引起注意,
因为 购房 时不仅需要查询房屋的权属、司法查封、设立抵押等情况
,还应注意查询房屋是否登记有居住权。" 老人子女与保姆争房 " 或有新版本 作为民法典物权编草案的一大亮点,草案在用益物权部分专章规定居住权,明确居住权人有权按照合同约定,对他...
买二手房怎么
查有没有居住权
答:
可以带着个人身份信息证明到不动产中心查询
,居住权是指他人拥有和使用居住地的权利。房屋居住权指房主根据住房性能对房屋做事实上利用,通过法律契约,非房屋所有权人可以获得房屋使用权。房主将房屋租给他人使用,而且不失去对房屋的所有权。房屋居住权属于用益物权的一种,对他人所有的住房及其附属设施占有...
怎么
查房子是否有居住权
答:
想要
查房子有没有居住权
,可以直接到房产局进行
查询
就可以了。去的时候一定要把一些个人的相关资料提前给准备好,比如说自己的房产证以及个人身份证等。把这些证件带全了,再去房管局的档案处或者是窗口上面来进行查询。居住人有权依照合同约定,对当事人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住...
怎样确定
房子有没有居住权
答:
想要
查房子有没有居住权
,可以直接到房产局进行
查询
就可以了。去的时候一定要把一些个人的相关资料提前给准备好,比如说自己的房产证以及个人身份证等。把这些证件带全了,再去房管局的档案处或者是窗口上面来进行查询。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅...
...中介有义务给查一下
是否有
登记有
居住权吗?
如果买了房不到住那么就...
答:
中介是有义务提供和
检查
房屋
是否有居住权
的。并且中介要保证这套房源真实可靠,你们签订购房合同的时候,中介也会出一份合同。收取中介费,中介是有义务帮你们面完成过户买卖的。
民法典增设
居住权
,买二手房前
是否
要先做调查?
答:
不过,由于民法典规定,居住权经过登记才可产生相应支配力,那么一套房产如果
要设置居住权
,就必须得在房管局进行登记备案。所以,想必
查询
也并不复杂,林女士等购房者届时只需要到房管局办事大厅或指定官方网站进行查询就可以了。相信未来房产中介也会有所行动,在业主挂牌时,就提前明确该套待售房屋
是否有
...
买房
的时候为什么一定
要查询
该房产
有没有居住权
呢?
视频时间 00:46
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