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什么情况下共有产权房需要腾退?
什么情况下共有产权房需要腾退?
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推荐答案 2020-09-05
共有产权房具有排他性,你买了这个房子,就不能再购买第二套住宅。
当你购买了第二套住宅时需要腾退,继承了住宅后需要腾退,结婚后因为对方有房也要腾退。拆迁了名下有房了也要腾退。总之不管你因为什么名下有了第二套住宅就得腾退。
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共有产权房
有退出机制吗?单身、离婚、继承、拆迁等
情况
怎么处理?
答:
可以预见的腾退原因有一下哪几种:
一、单身时购买共产房,之后遇到有房的结婚对象。二、需要继承来自父母的产房;或子女作为继承人不符合共产房的申购资格
。三、家中拆迁,希望得到住房补偿 。关于腾退,政策规定是:购房人通过购买。继承、受赠等方式取得其他住房的,其共有产权住房权份额由代持机构回购。
买完第一套共产房后再买商品
房需要腾退
吗
答:
需要,买了共有产权房的话,就不能再买房了。共有产权房属于保障房,一个家庭只能拥有一套房产。如果您后期以任何形式(继承、购买、赠与)获得别的住房,共有产权房都需要腾退。
已购共有产权住房的家庭
(购房人和配偶及未成年子女),再次购买商品房(含二手住房)时应退出已购共有产权住房。已购共有...
购买
共有产权住房
后获得其他住房,
需要腾退
吗?
答:
需要,因为共有产权房是给无房家庭准备的
。购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的,其共有产权住房产权份额由代持机构回购。回购价格由代持机构委托房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。(住建委官网原文参考)可以关注【拼房帝】公众号,回复【北京】添加小助理微信,进项目交流群,在线解答购房...
请问未婚时买了共产房,结婚对象名下有住宅房,结婚后是否
需要腾退?
答:
需要腾退,
结婚后就以家庭为单位,共有产权房要求申请家庭名下不能有住房(不包括商住两用房)
。第二套可能是因为首套房为商住两用。
男方婚前买了
共有产权房
,结婚后女方名
下
有房,男方共有产权房是否要收回...
答:
购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的,其
共有产权住房产权
份额由代持机构回购。回购价格由代持机构委托房地产估价机构参照周边市场价格评估确定。所以结婚后女方有
房需要
男方
腾退共有产权房
。共有产权住房有两个直接作用:一个是通过共有产权的方式,使得部分群众自己支付一部分钱解决住房问题。另...
有
共有产权房
的人结婚后
需要腾退
吗
答:
符合条件是不需要的。根据暂行办法的规定,申请购买
共有产权房
以家庭为单位,而且要满足以下条件:1)符合北京市限购条件 2)家庭成员在北京均无住房 3)如果是单身家庭,申请人应当年满30周岁 4)一个家庭只能购买一套 暂行办法还规定了几种不得申请购买
共有产权住房
的
情形
:1)申请家庭已签订住房购买合同...
请问
什么
叫
房屋腾退
,腾退是什么意思
答:
房屋腾退
一般理解是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋,房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式,房屋腾退一般先通过协商解决,协商不成的
情况下
到法院进行起诉。房屋腾退并不是一个法律概念,因此不能从法律上给出合适的定义。但是在有些地方的项目运行中会出现以房屋...
...共有产权房且申请上了,婚后
共有产权房需要腾退
吗
答:
不需要,只看申请人申请时的婚育状态.
租住公租房应
腾退
的
情况有哪些
答:
承租人如果在承租期内发生下列
情况
之一,应在租赁合同期满自行退出承租
房屋
:1、租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括:将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房;擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施,拒绝按甲方要求恢复原状;在房屋内从事违法活动;无正当理由连续...
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