我想在北京买套房，在总价一样 或者是差不多的情况下，是买南五环外的新房还是买北三环的二手房？

Question

我想在北京买套房，在总价一样 或者是差不多的情况下，是买南五环外的新房还是买北三环的二手房？新房小区环境好 面积大 但是地点不好
二手房地点好 就在知春路附近 但是是上世纪八十年代的房子 属于老旧小区

Answer 1

首先，总价相同，北三环和南五环的单价不同面积肯定是南五环的大。
其次，居住环境来说北三环二手房成熟小区设施完善交通便利，南五环新房新小区设施肯定不完善，但是发展潜力较大。
第三，需求，看距工作所在地距离和交通状况，这个不好说，北三环肯定去那都方便但是堵车也是大问题。

Answer 2

买南五环外的新房（是亦庄开发区附近吗）。追问

首开保利 138平米 690-710万

追答

购房要全盘考虑。
地理位置、环境、交通，医疗、教育等等。

Answer 3

个人感觉，还是买新房好，老小区的产权可能剩下的年份越来越少了，而且八十年代的房子，可能装修什么的不太好。还有一点，要看你买房是为了什么，为了升值，为了住，为了孩子上学还是其它，不同的目标所对应的选择是不一样的，所以要考虑自己需要什么，然后看哪个房子对应自己的需求，综合考虑，得到结果。追问

如果为了升值呢

追答

综合考虑，看哪里更有升值空间，最好问专业人士，或者是先向卖房的那些了解一下市场情况，看哪里升值空间大。

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