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    • 什么是房产税，谁能说说房产税的计算方法

    如题所述

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    推荐答案   2017-04-22

      房产税的概念：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

      征税范围：房产是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

      计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种

      从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%

      从租计征：应纳税额＝租金收入×12%（4%）

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