恒大集团官网发布公告，回应了其被人民银行、银保监会相关部门约谈一事。恒大集团方面表示，将全面落实约谈要求，坚定不移贯彻落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署。
在上述回应中，恒大具体提到，将切实履行企业主体责任，全力以赴、想尽一切办法确保工程建设，保质保量完成楼盘交付。与此同时，坚决依法依规做好重大事项信息披露，绝不传播并及时澄清不实信息。
在债务方面，恒大回应称，将以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。
8月19日，人民银行、银保监会相关部门约谈恒大集团高管，并发布公告指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。
此前的8月17日，国家企业信用信息公示系统显示，恒大地产集团进行了相关工商登记变更，恒大地产集团董事长由许家印变更为赵长龙；公司法定代表人及总经理由柯鹏变更为赵长龙。恒大地产集团表示，此次变动系公司与深深房重组计划终止后的正常变动，未涉及具体管理架构、股权的变化；许家印仍然为公司的实际控制人，相关人事变动不会对公司日常管理、生产经营及偿债能力产生不利影响。
大门入口处：因为政府政策要求工地大面积停工和汽车单双号限行的原因，今年鼕天的天气是历年来最好的，蓝天白云。立面有着恒大第二代高层的风格，标志性的屋顶和规划理念，一个会所一个人工湖，气派的社区大门、豪气的入口景观。进入小区映入眼帘的一处水景。恒大深谙中国人喜欢亲水这一特殊癖好，所以项目内水景是恒大系项目一大特色。
鹅卵石点缀的石墩通向水景中的观景庭，器械化的今天让手工技艺显的弥足珍贵。景观亭是由石材堆砌加上镂空顶部，搭配起周边的潺潺水波显得更有生机。
小区内硬装，以石材为主，这种材质经久耐用，省的后期物业再花钱重新购置。考虑到老人孩子们安全，给棱角都做圆弧处理，防止磕碰伤。
我们都知道恒大多年来是产品标准化设计，但这个图纸也一直在根据市场的变化进行更新替代，比如儿童区比以往大了很多，器材也多了不少，还有就是老年人的活动场所和公共的草坪去也增加不少，可以让业主有个互动交流的空间。
局部的健身器械区，地面硬铺装为石材。
随着跑步这项运动的兴起，社区内跑道快成现在的项目标配了。恒大这个项目的跑道是塑胶的，这点得批评一下有些房企，为了控制成本跑道就是柏油路然后用油漆划线。
会所：
会所也是恒大项目的标配，虽然翡翠华庭售价属于刚需和刚改项目，但依旧规划一个配套齐全的业主会所，这也成了销售去化较快的一个核心竞争力。因为现在业主对生活的要求越来越高，除了园林绿化、装修装饰和物业服务以外，同时还需要有相应生活配套。这个会所有室内的健身房、棋牌室、儿童休闲屋、台球室、乒乓球室、还有一个西餐厅、茶室，室内的恒温泳池和室外的泳池等，在销售阶段会所就已经投入使用。
健身大厅
室内恒温泳池
儿童乐园
茶艺室
舞蹈练习室和绘画教室、音乐教室也提前进行了预留，后期会有相应的付费培训。
棋牌室
社区内有这么一座多功能会所，不仅为业主提供健康科学的休闲方式，同时也为业主提供了私密、舒适的社交平台，理论应该是标配。遗憾的是这类会所大部分只有高档项目才会配套，如北龙湖片区的3万+的项目，希望刚需盘和改善项目也多考虑业主的实际需求。
内部细节：
石材外立面，电子门禁系统，面部识别，人行通道和特殊通道分离，缓坡设计，方便妇幼老弱的进出。这个楼梯外的防攀爬设置很有意思，是防止小偷攀爬的，外装了一圈刺网。
一楼大堂的装饰背景
入户大堂精装，重点突出白色调。墙面是白色瓷砖。这两年因为公共走廊“大白墙”维权很多，无论当时合同如何约定，一有大白墙业主都会“拒收房”。建议后期在大厅可布置一组休息沙发，这样后期业主偶尔使用。
由于是尾随的一个业主进去的，室内的部分拍摄的照片不多。恒大已经坚持了很多年的全部成品房交付了。业主只需要置办家具，稍加装饰即可入住，连室内大灯都是布置好的。现场看到物业联合商家做了8套不同家居样板房，业主可以根据自己的喜好选择布置新家。
厨房抽油烟机安装完毕、洗碗槽、消毒柜配置齐全，燃气灶在后期入住时安装，皆选用方太之类的一线品牌。厨台凹槽式设计，防止水流溅到地面上，保持清洁。
洗手台，加装镜面柜，方便收纳。内置无影灯，便于采光。装修风格和建材我粗略看了下还是恒大的上一代风格和配置，与现在在售的二期风格已经完全不同了，现在的风格和配置更美观建材标准更好，不过价格比一期上涨了不少。
室内冷热水管道预留并明显标识，通过对不同生活场景的研究，提前预留安装好插孔。一期交付的由于售价原因当时没有配置新风，那个白色的是新风系统预留口，方便业主后期安装。
阳台处安装的有红外报警装置。
交付同时地下停车场也可以同时使用，一般的项目停车场总是要晚几个月。项目人车分流设计，电动车也停放在地下车库内。地面是环氧漆，地下室进入电梯也需刷卡进入。
看了一圈下来感慨现在房子的确是越来越好了，由于售价增加，相应的开发商也都在进行升级，恒大城二期在售的产品更好，会所功能更多，密码锁、新风系统、系统门窗、子母门，还有装修的风格洁具、厨卫的配套都更好了。
在恒大翡翠华庭交付区转了一圈后，其实有一个更大的感慨，就是这类高周转大企业的学习能力和自我调整速度。总部引入各类实力强劲股东降低负债率这类资本层面的问题暂且不谈，我们就从微观的产品交付来看。我弟弟是恒大河南早期项目的业主，坦白说第一个项目瑕疵还是有不少的，尤其是精装修的问题。但是这么几年下来，在不断的调整和纠错中，发展已经很稳健了。
正是由于这样的核心竞争力，才能保持持续的快速增长到行业的标兵，恒大单月的最高销售额589亿，克尔瑞的数据是，2017年的销售额已经达到了5131亿。
在扩大规模快速扩张和高周转中，又要保证项目的品质和质量，尤其全部是精装修项目，对任何公司都是一个难题。据了解，在工程空管上，除了常规公司都有的总部工程部巡检和第三方飞检外，还强制有每年最少一次的业主开放日及交付前的预交付制度，让业主提前提问题，在服务上，恒大也开始了“社交”计划，与业主共同管理社区。
在下一步房企的竞争中，规模依旧重要，有规模才有江湖地位，有江湖地位才有话语权，规模关乎企业生存与死亡，不进则“没”，有规模才有更多的销售额，没有销售额就没有一切
恒大集团迎来了发展的关键阶段，恒大集团正在寻求多方合作和发展时机。此前，有消息声称：小米公司将要收购恒大汽车65%的股份。这引起了网友的讨论，毕竟恒大汽车的发展状况出现亏损状况，如果小米公司收购65%的股份，或许会拖垮小米公司。恒大集团立刻回应此事，并且还没有深入的进行合作洽谈。
除此之外，恒大集团还接受了中央银行的约谈，这使得许多人非常担心恒大房地产的运行。为了防止民众对恒大集团产生不信任的感觉，所以恒大集团向民众保证会保质保量的完成，楼盘的交付并不会出现偷工减料的现象。我相信恒大集团的说辞，毕竟恒大集团拥有着非常强大的影响力。如果恒大集团的楼盘交付出现问题，那么整个集团的发展遇到了重大的困境。
一直以来，我国的多家企业都非常具有责任心，每一家企业都会按部就班的完成工作任务，从而使民众获得更良好的生活方式。众所周知，恒大集团在全国各地建立了多处楼盘，每一处楼盘的销售价格并不低。随着恒大集团的规模不断扩大，恒大集团的发展方向趋于多元化。与此同时，恒大集团也面临着发展过程中的多事之秋，恒大汽车上半年亏损严重，恒大集团被约谈，这使得外界担心整个企业的发展。
虽然有些企业可以通过快速的营销占领更多的市场，但是企业生产过程中产生的各项困难也会影响着企业发展的速度。假如恒大集团没有保质保量的完成楼盘交付，那么，恒大集团之后的发展将进入快速衰退期。即便恒大集团被央行约谈，恒大集团必须保持负责任的企业形象，保质保量的完成楼盘交付是最重要的事情。我相信恒大集团对外的说辞，毕竟所有企业都会按事实说话。
总的来说，恒大集团必须把握发展的最佳时期，即便恒大集团在发展的过程中遇到资金和发展的重大困难，恒大集团更应该增加发展的无限可能。如果恒大集团放弃发展的方向和目标，整个企业的未来成为一道谜题。更何况全国各地的房地产市场拥有着不同的发展变化，恒大集团生产的楼盘需要适应市场不断变化。
信任的前提是你得要有让别人相信你的条件。恒大有失约行为，说明口头保证和声明在它哪里一文不值。必须拿出足够多的保障金来保证。这个保障金不能放在恒大的账上必须由双方都认可的第三方保管。
人民银行、银保监会指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定；依法依规做好重大事项真实信息披露，不传播并及时澄清不实信息。
恒大集团官网发布公告对此次约谈做出了响应。公告称，8月19日，恒大集团接受了人民银行、银保监会的约谈。恒大集团将全面落实约谈要求，坚定不移贯彻落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，切实履行企业主体责任。
全力以赴、想尽一切办法确保工程建设，保质保量完成楼盘交付；坚决依法依规做好重大事项信息披露，绝不传播并及时澄清不实信息；以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。
湖南省邵阳市住建局暂停了恒大未来城项目和恒大华府项目的网签交易；兰州市自然资源局发布了关于41家组织欠缴土地出让金的公告，其中一半是恒大下属公司。由此可见，恒大的问题很严重！
我们也都知道，房地产行业是出了名的高杠杆产业，而恒大的规模又足够大，所以，如果处理不好，很容易引起系统性风险。最终且不说企业和行业的震动，很多老百姓也会承受巨大损失，这个结果是谁也不想看到的。
所以要想实现恒大的稳定经营，当务之急是化解债务风险。根据中国恒大年报显示，截至20年末，总负债为1.95万亿。另数据显示，中国恒大净负债率159.2%、剔除预收款后的资产负债率为83.4%、现金短债比0.47倍，可以说三条红线全让它踩了，这是很危险的。出了问题就要解决，而恒大能有什么办法，最直接和简单的就是变卖家产还债了。
对于恒大来说，这样出售资产回笼资金降杠杆，确实是有效的，另外，随着各地的房产销售，也能回收部分资金还债，但是很显然，这样做还不够，毕竟窟窿太大。
那还有什么办法呢？当然是再找债权人谈一谈，比如延个期之类的，钱慢慢还。比如7月份，广发和恒大的诉讼问题，随后恒大也发出声明，表示双方经过充分沟通已经妥善解决，今后会继续加强合作。虽然具体细节不得而知，但是表面上看，应该是和解了。
另外，据网友透露，确实银行通过了恒大的延期申请，比如民生、浙商等银行。其实，这次约谈对于后续恒大和债权人商谈延期也是有促进作用的，毕竟高层出面敲打还是希望解决问题的，同时也表现出恒大对于房地产市场和金融稳定的重要性。
最后，有人说还有一条路可走，那就是继续融资，这条路就有点难了，毕竟现在的房地产行业已经变了天，另外，恒大的负债过高，谁也不想趟这个浑水。
恒大的困境最大可能还是变卖家产加上出售房产回笼资金，另一方面和债权人商谈延期，这样一步步慢慢把钱还上。但是这个过程并不容易，毕竟现在的房产交易再也不像以前了，购房者越来越谨慎，再加上恒大的房产因为抵押、停工等等问题，购房者买期房的风险很高，很多人更是不敢下手。
总之，留给恒大的时间不多了，有机会但困难更大。作为老百姓，我们在了解了这些真相之后，一定要清醒，房地产的时代过去了，买房有风险，下手需谨慎。