法律分析：根据相关规定，贴封条前可以不用通知当事人。查封房产人民法院应当张贴封条或者公告。经法院允许，查封期间房产可继续经营。房子被法院查封，仍然可以继续住人。 法院很少会对查封的房屋贴封条的。即使贴封条，拍过照片存卷后，就可以立即撕掉的。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
第十二条 查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。