拆迁补偿按户口还是人头

Question

如题所述

Answer 1

1、农村集体土地上房屋征收拆迁通常是结合原房屋面积与房屋户内人员数量给予房屋安置补偿。单独户口本的可以再优惠照顾一定的安置面积。
征收拆迁分为国有土地上房屋征收拆迁和农村集体土地上房屋征收拆迁。国有土地上房屋征收拆迁补偿标准为类似房地产的市场价，产权调换也是与被征收拆迁的房屋面积、区位、新旧、建筑结构有关，与房屋内的户口无关。
对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施办法、实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济组织成员进行征地补偿安置，与本村户口相关，对村民分配宅基地或提供安置房，分配面积与人口多少相关，但每户只能分一块宅基地。对一户家庭，还要看其家庭内的子女是否成家立业，再决定能否分户，另行分配宅基地或增加安置房。
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