五方主体验收和竣工验收区别是多少

Question

如题所述

Answer 1

一、五方主体验收和竣工验收区别是多少
1、五方主体验收和竣工验收区别如下：
（1）定义不同。五方验收在监督部门监督的情况下，建设单位、总承包单位以及监督管理的五方进行验收的相关工作；竣工验收主要就是在整个工程竣工之后，验收项目目合同当中的具体要求是否合格，以及工程整体的建设质量是否合格等；
（2）验收对象不同。五方验收对象主要包括建设单位、总承包单位、勘测单位、规划单位以及监理单位；而竣工验收并没有明确的表示验收对象。
二、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
二、验收的主要程序是什么
1、当整个建筑工程达到了验收条件的时候，作为承包人就可以申请验收报告；
2、并且监理人在收到申请报告之后，需要根据报告当中的相关内容，按照不同的情况来进行验收；
3、如果合同当中的工程并没有全部竣工，那么需要投入到施工期运行当中的工程都需要保证验收合格，能够确保在施工期之内可以安全地运行下去。