拿到房子好，需要对照购房合同，如果是精装修，那还会有一份装修合同，参照合同上的标准，如果房屋未达到收房标准，可以拒收的。
如果是在收房的时候过于匆忙，没有仔细检查，自己入住房屋后才发现的问题，那首先第一点就是收集证据，现场先不要动，而且要进行录像留存证据，录像内容要录入内容包含，楼栋号，门牌号，有问题的地方，具体的问题说明，详细指出来，自己要出镜，把录像保存好作为后期维权的证据。
第二点确定责任，明确是开发商的责任，还是承包该房屋的装修公司的责任（精装修的房屋也都是开发商外包给其他装修装饰公司的），然后根据确定的责任，联系对应的负责人，进行协商沟通，如果沟通无果，对方不承认问题，或者承认责任不解决问题，那么你可以通过投诉维权解决，或者法律途径来维权解决。
收集好证据，以及相关的购房合同，装修合同，以及有关房地产、装修监管的规章制度，到住建局投诉，让住建局出面协调，或者责令整改，如果这样的行政部门依然解决不了问题，那就到法院起诉维权。
首先要准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。要坚持公平合理、实事求是的原则。要注意时效性。有些问题的解决具有一定的时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此，如果在证据确凿、事实明确的情况下，若开发商还故意推诿、逃避责任，购房者就要果断地到法院起诉来求得问题的解决。
这里一般建议购房者请专业律师，就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼。购房者向人民法院提起诉讼，是通过司法审判程序解决消费争议的一种方式。也是最具权威的一种方式。它是针对前四种方式无法解决争议时的一种更有力度的解决方式。但相对于其他争议解决方式来说，周期较长，程序也较为复杂，对此购房者应有充分的准备。
购房者向人民法院提起消费争议诉讼应符合下列条件：
1、提起诉讼的购房者应与所提起的争议案件有直接的利害关系，即必须是购买、使用或接受服务中合法权益的消费者及其他受害人。
2、有明确的被告。起诉时明确指出侵害其合法权益的经营者。
3、有明确的诉讼请求，有受侵害的事实及证据。
4、根据民事诉讼法确定的管辖原则，向有管辖权的人民法院提起诉讼。