找房产中介租房很坑吗？为什么？

Question

我的房子快到期了，我想找个房产中介租房子，虽然有中介费，但是方便啊，但身边有很多人说中介很坑，我不明白，中介真的很坑吗，为什么？

Answer 1

租房找中介没有坏处，除非您碰到了不良中介，所以我们要注意以下几点：
1、租赁方是否是房东本人。
2、中介费怎么收取
3、中介是否具备相关资质（营业执照）
4、房屋水电煤气费是否结清
如此，便会节省自身大量的时间跟精力，后续出了问题中介也帮忙解决，方便沟通。
根据中介公司经营者的不同，不能保证所有中介都能按照行业准则进行操作，
所以当遭遇被骗事件时，当尽量收集证据，报警不会有明显效果，
可以带着证据直接去当地消费者协会，以及中介机构委员会或建委进行投诉

Answer 2

坑!提醒一下租房族所需要关注的几个要点 　
注意一：清点房屋中家具
　　租客在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备，例如一些家电。租客在看房时还应检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度。最好的方式就是要求中介公司清点所需的租赁房屋中的家具后填写家具清单，并于交房时一一进行清点。
　　注意二：了解房东个人情况
　　承租他人房屋时，租客可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某些质量问题房东才搬离该房屋，租客则不宜承租该房屋。若该房东购买该房地产属于投资性质，那么租客可能面对租赁期间，房东将该房地产出售他人。若房东有经济纠纷，常有债主上门催债，对于租客而言更不是好的选择。
　　注意三：仔细签订租赁合同
　　签订租赁合同时，承租人应当审查房东的主体资格。若为产权人的，租客应当查看房东出具的房地产权证及身份证件。若为转租的，则租客应当查看转租人（俗称“二房东”）出示的上手租赁合同以及要求提供房地产权证，上手租赁合同中应当明确转租人在租赁期间有转租权。
　　租赁合同中应当对以下几点问题加以明确：房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋内的设备、租赁期间水、电、煤、有线电视、电话、物业维修基金等的费用承担、房屋内设备损坏、房东的维修义务、违约条款等。
　　其它需注意的事项：
　　●租赁保证金。
　　●费用的承担需要明确。
　　●房屋的性质需要明确。

Answer 3

租赁的房子一般没有什么问题，看好房子，确认房主身份，然后到中介就签合同了，只要在合同中明确屋内留存物品，及确认您与房主双方都承担什么费用，搬家时间，租期时间等都约定好，包括租赁合同需要仔细阅读，其实所谓的任何坑就是因为双方都没仔细看合同，过后发生纠纷了然后就说谁玩路子了，或者是故意欺骗了，所以审合同是很关键的点。找个大点的中介合同能更公平更严谨一些。

Answer 4

坑爆了，中介提供的图片和实际完全不符，你看到的大房间也许还没有厕所那么大

Answer 5

这个肯定了。中介要钱，介绍房子说好不说坏