一个朋友欠我8万块，有固定工作和一套正在贷款的房子？

Question

一个朋友欠我8万块，有固定工作和一套正在贷款的房子，他现在无偿还能力，所以我决定起诉他。法院在什么情况下会拍卖房子。这种案子会怎么判呢？

Answer 1

你你可以起诉他，但是，起诉的条件，一是要有借条（借据）；二是借款要在两年之内，如果超过两年，要有每两年一次的催款证据（在借款上的鉴字，重新写的借条，还款计划等都行），如果超过两年，你没有催款或没有催款证据，视为你放弃偿权关系。以上两条具备可以起诉，如果法院判决你胜诉，他仍然不还钱，你可以申请法院强制执行，但是强自执行也是有条件的，他有固定工作也就是有固定的工资收入，法院在强制执行时会按照他的工资收入比例扣除他的生活费及偿还贷款后，剩余部分按月向你还款。关于他的房产情况，如果他的房产是唯一房产而且符合居住标准，法院是不会强制执行他的房产的。如果他的房产超过居住标准，法院会考虑他的房产情况，对他的房产进行强制执行（这种情况也很难执行，因为他的房产是贷款的房子，如果是全款的房子是可以的）。也就是说他的房子如果是全款，而且超过居住标准，比如：居住标准是70平，而他的房子是100平，法院会拍买他的房子，还你8万，剩下的钱用于他购买房子，保证他的生活。

Answer 2

你起诉以后，如果他
就是没有能力还款的话，
法院就会封他的银行卡，
封他的房子。过一段时间，
就可以拍卖房子了。如果你
想买下房子，那就给他一些钱
以后房子就是你的了。

Answer 3

你这个朋友有固定的工作，怎么可能是没有偿还能力呢？他每个月挣得工资只够还房贷吗？你可以去法院起诉，法院按照证据会进行判决，要求对方归还，如果对方拒不归还，法院就可以采取强制措施冻结他的账户或者查封房产。

Answer 4

杀人偿命，欠债还钱，天经地义！只要你有借条或者转账记录，去法院走程序肯定会胜诉，他有固定工作，估计会直接还钱，如果不还钱，法院就会查封房子拍卖或者抵账

Answer 5

法院判决生效，他不履行，法院就可以查封他的房子拍卖