广州专业足球场不会烂尾！城投将按规划继续注资，还有何信息值得关注？

Question

如题所述

Answer 1

广州专业足球场不会烂尾的消息，从侧面也反应了国家保交楼，保交房，维稳楼市的决心。

之前恒大爆雷，全国各地都出现了很多烂尾楼，加上这场疫情一直没有停止，经济大环境不好，这两年的炉石交易量是十分惨淡的，所以国家推出了保交楼这项政策，保稳定，保经济。

一，关于稳定房地产市场的政策。

力争20个保交楼项目及时交付，4个非保交楼项目顺利，处置旧债清偿工作方案：保交楼后，根据剩余可处置资产情况，参照房地产企业破产法清偿顺序，按比例偿还，清偿顺序：业主>工程款债权优先>抵押担保债权>一般债权（包括保证金、信用借贷款和商票）。

二，为何城投将按规划继续注资。

实现顺利交房，才能重建市场信任，才能继续卖房子。目前出现债务问题的房企还连带出现了评级下降，新增融资困难。市场信任度大幅降低，销售回笼资金困难等情况。由于信用评级一时半会提升不了，新增融资也不太可能，所以只能在加快销售，降低库存上想办法。

市场仍然低迷，房企债务违约情况依旧一个接一个。明年上半年的土地市场仍然看淡，怎么熬是个问题，所现在保交楼就是要重新建立市场的信心。

三，这件事我的看法。

但在当前经济形势之下，任何一家企业都或多或少缺钱，新球场是面子工程，不是特别着急的项目。

相比较之下，政府当然希望钱都能用在刀刃上，比如防疫抗疫，比如刺激经济，比如做好保交房工作等等。

大城市还好，俗话说“瘦死的骆驼比马大”，多少还能卖点优质地块，多少还有点其他收入。中小城市则压力更大了。一二线城市开始复苏，他们仍然水很深，全国楼市分化仍在继续扩大。

Answer 2

可以关注下广州恒大在近期的全国赛事，看下他们的成绩是否可以一直保持。