您好，很高兴为您解答高德公馆小区相关问题。
要判断高德公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、高德公馆区域自然环境评估；2、高德公馆周边生活环境评估；3、高德公馆建筑质量评估；4、高德公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、高德公馆室内配套设施、设备评估；6、高德公馆物业管理服务质量评估。
买高德公馆的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的高德公馆房屋户型，价格与面积。3、算清购买高德公馆房子时的各项税费4、仔细考量高德公馆物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好高德公馆房屋装修及维修费用预算。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！