近日，东莞东莞市农村（社区）集体资产管理网公布了 2宗 城市更新单元前期服务商中标结果。
石排村潭溪、王屋商住类更新单元 确定由 东莞市筑盈 房地产 开发有限公司（为星河集团的全资子公司） 中标前期服务商； 寮步镇缪边社区更新项目 确定由 东莞市禾辰产业发展有限公司（为鸿海控股集团旗下子公司） 中标前期服务商。
01 石排村潭溪、王屋商住类更新单元
中标企业：星河集团
更新面积：20.04万平
更新单元位于石排镇石排潭溪、王屋村，东至龙腾路，南至康乐路，西至公园南路，北至河道。项目更新改造范围 约20.04公顷（合约306亩） ，计划以拆除重建及综合整治的形式对片区进行改造升级。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。
据公开资料显示，星河控股集团成立于1988年，历经32年发展，旗下现有地产、金融、产业、置业、物业五大业务集团，业务涉及地产开发、城市更新、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域，已成为国内大型综合性投资集团。
近两年来，星河集团积极参与东莞城市更新进程，先后拿下了多宗 旧改 项目。据不完全统计，目前星河集团在东莞获得前期服务商资格的城市更新单元共有 7个 ，总面积达 171.94万平 ，分布于长安、横沥、石排、大岭山、黄江等地。
02 寮步镇缪边社区更新项目
中标企业：鸿海集团
更新面积：70.2万平
更新单元紧临广深科技创新走廊松山湖大道，毗邻东莞市重点项目 松湖智谷 ，项目北至祥丰路、西至沿河中路、东至曲岭中路、南至松湖智谷，具体改造范围详见更新单元范围示意图，拟定更新范围 为1053亩（约70.2万平） ，实际用地、界线均以政府相关土地管理部门批复文件为准。
据公开资料显示，鸿海环球控股集团创立于1995年，历经二十余年发展，成为集产业投资、产业运营、高端制造、商住地产、文化旅游、健康养老等领域跨行业、跨地区经营的大型综合性现代化企业集团。
目前鸿海集团在东莞开发的项目有 东莞松湖智慧新城以及长安鸿海生活广场 。松湖智慧新城占地85万㎡，承接市区与松山湖产业发展，规划为集总部地标、产业基地、智慧园区、园区配套、运营服务为一体的创新科技产业综合体。
而鸿海集团在东莞取得前期服务商资格的仅有 大岭山电信分局片区地块改造项目 ，该项目占地11万㎡，定位高端生态城市综合体，依托松山湖，立足东莞市，融入莞深经济圈核心，打造公园住宅文化与舒适便利结合的高品质城心生活。