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父亲房子过户给儿子要哪些手续
如题所述
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推荐答案 2024-06-26
第一步:
受赠人提交购房资质审核。
第二步:
双方签订赠与协议。
第三步:
双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)。
第四步:
双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
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父亲房子过户给儿子需要什么手续
答:
法律分析:可通过二手房交易,或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续
。具体方法如下:1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法:父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部...
父亲房产过户给儿子需要什么手续
和费用
答:
父亲的房子过户给儿子的流程如下:1、受赠人提交购房资质审核;2、双方签订赠与协议;3、双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公正
;4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】:《中华人民共和国契税法》第三...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答:
【法律分析】:根据我国相关法律规定,
对于父亲将房屋过户给儿子的手续:1、其儿子应提交购房资质审核;2、双方签订赠与协议,到公证处公证
;3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
父亲
的
房子过户给儿子需要什么手续
答:
法律分析:过户手续:1、儿子应提交购房资质审核
。2、双方签订赠与协议,到公证处公证。3、双方拿着公证书办理产权转移登记,缴纳3%的赠与税费。4、房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答:
【法律分析】:
房产过户需要
以下
手续
:1、以书面形式到不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料;3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;4、按照规定程序,办理过户登记手续。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不...
父亲给儿子
转让
房产需要什么手续
答:
父亲房子过户给儿子
的
手续
:1、父亲持房主的身份证、房产证、监护证明,包括出生证、户口簿、子女的身份证到房管中心进行登记;2、准备好过户资料到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取新的房产证。父母房产过户子女新规定有哪些 父母房产过户子女新规...
父亲
的
房子过户给儿子需要什么手续
答:
【法律分析】:
父亲
将
房屋过户给儿子需要
以下
手续
:签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有
房产需要
父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答:
1、房产证
过户
不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须
到房产
局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的...
父亲房子过户给儿子需要什么手续
答:
法律主观:你有两种办法办理
房屋
产权
过户
;一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权证 》《父子关系证明》和
子女
带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述
手续到
当地 房屋产权登记 部门办理...
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