房子在离婚后如何分割
2013年10月1交的房子首付款，男方父母出资，13万左右，10月10日登记结婚，11月签订购房合同，开始还贷款，贷款28万，贷款20年，房子15年6月份交房，装修基本刷女方信用卡，入住相关费用，交贷款一年后，女方又刷卡提前还房贷3万，现在已经还贷款5年2个月，想知道，如果此时离婚。房子应该怎么分割，女方可以得到多少钱，是按什么比例计算的
（1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
（2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
（3）婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
（4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
（5）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
（7）婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。追问
（2）婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
（3）婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
（4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
（5）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
（7）婚后按揭贷款购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。追问
法条我会看，钱写出来来了，就是想让大家帮我算一下，大概
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第1个回答 2020-04-26
离婚房屋怎么分割的一种情况是双方只有一处房屋，这时双方都可以主张房子所有权和折价款，如果一方取得了房子所有权，那么就需要像另一方支付折价款。
第2个回答 2019-02-05
两个人商量叫协议分配
不能达成一致的的话就看法院判
只有这两种途径
建议婚前按照出资比例分配
婚后的按照对半分追问
不能达成一致的的话就看法院判
只有这两种途径
建议婚前按照出资比例分配
婚后的按照对半分追问
房子升值部分是怎么计算的
第3个回答 2019-02-05
题目逻辑不太对，最关键的地方含糊不清。
2013年10月1都交了首付款，怎么可能没签合同？
不动产以购买合同的签署日是最关键要素。如果在婚前，就属于婚前单方个人财产。如果是婚后，属于婚后夫妻共同财产，两种不同情况在离婚分割的差别是非常大的。
11月份签订正式的购房合同和银行贷款合同
追答那就是婚后财产，一人一半。和成本无关，看市场价。
离婚析产就两种方式，到市场上找到一个公允的交易价格，出售后双方分钱。
或者，根据市场价格，一方支付另一方一般的钱，一方走人，房屋归另一方。
第4个回答 2019-05-14
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