小产权房贷款利息多少
所谓的“小产权房”，就是借款者找到了正规的银行，将自己的房子抵押出去，然后用来偿还贷款。众所周知，小产权房是不能在市场上流通的，不能在银行贷款，而抵押公司提供的贷款，也会有很大的风险，所以，小产权房贷款的利率，要比大产权的房子要高。
公屋是一种集资住房，由政府、集体、个人共同所有，每个人都有自己的财产，大产与小产不同，大产指的是开发商已经缴纳了土地的出让金，而小产则是开发商没有支付给政府的土地，大部分都是老房子。一般来说，大产权的房产都有70年的使用权，而小产权的房产，一般都是永久的。
不过，在办理房产买卖的时候，房产证是必不可少的，没有了房产证，这栋楼的主人只能住在这里，却没有任何的使用权，所以我们不能把这栋楼卖出去，也不能抵押。因为小产权房是没有产权的，所以只有卖主才会签订买卖合同，而且房管部门也不认可这种房子，因为一旦政策改变，房子的价值就会发生巨大的变化，所以一般的银行都不会去抵押。
通常情况下，按以下方式计算小产权住房的贷款利率，抵押贷款的利率在百分之二十到百分之三十之间。按揭的额度不能超过百分之七十，若是八十万的房子的话，可以再贷五十六万。小产权住房贷款的利息也有一个规定，每月还多少要看利率有没有上涨，比如上浮20%、30%，就必须按照五年的贷款基数来算。
小产权住房的贷款利率其实是不难计算的，而且利率也不是很高。在办理贷款时要注意的几点，首先要到银行填写“个人住房贷款申请表”，并提交下列相关材料。身份证，家庭成员的经济状况证明，购房合同，协议，其他的批准文件，第一期付款的发票，以及相关部门的房产证明，房产的产权证明。
以上就是小产权房贷款利息多少的全部内容，本文主要介绍了小产权房子贷款的利率问题，希望能够对大家有所帮助。
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