现房是指装修好的房子吗
所谓“现房”，就是“已完工”的房屋。所谓“成品房”，就是那些建成后可以居住，但尚未有人居住的房子。现在的房子里，有已经装修的，也有没有毛坯的。因为装修好的房子已经有了一定的居住品质，通常情况下只需要把家具放好就可以进入了。而没有毛坯的房子，则要先进行装饰，再进行装修。
买新房细节
1、这个项目一定要五证俱全，要有销售许可证或预售许可证，说是五证不全的，卖房子也是违法的。
2、必须是可以网上签约，并在房产管理局登记，可以出售的房屋，防止出现一套房多套的情况。网签合同只是进行了交易备案，并不能被视为是已经完成了产权的转让，而是要把房本（不动产权证书）办好了，房子的产权才算真正的完成。
3、在购买房屋时，要有一张购房发票，在按揭贷款结束之后，房款和从银行拨付给了开发商，如果你开始还贷款，就意味着你已经把房款给了开发商，那么开发商就应该立刻开具一张购房发票，在没有拿到房本之前，这是一张非常重要的购房票据与证明，所以要尽可能早一点拿到全部的购房发票。
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买新房注意事项
1、一定不要偷懒，已经盖好的房子，要亲自到工地上看看，以免被销售人员、发展商欺骗。在这里，您可以见到真正的房子，您的房子是什么样子，您一眼就能看出来，您还可以请鉴定师来您的房子做实地考察，看看您的房子究竟是什么样子。绝不会被商人蒙蔽。以及建成的房子不会有烂尾楼，交房延迟等问题，对新房的入住也没有什么影响，可以尽早入住。
2、买房时，一定要找有声望的发展商。想要买房子一定要找到一些有影响力，有能力，有经济的公司，比如国有企业，这样的公司，相对而言还是比较稳定的，不会发生项目进度太慢，资金太紧张等大事，还要去打听一下，看看他们的房子有没有严重的质量问题，口碑好不好。
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