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购买现房有什么风险
什么
是期房和
现房
比较优缺点
答:
1. 建设周期的不确定性:期房需要一段时间的建设周期
,存在延期交付的风险。2. 风险存在:在建设中可能存在
设计变更、质量问题等不确定因素
。二、现房的优点 1.
立即入住
:现房意味着购房者可以立即入住,无需等待。2. 真实可见:现房的品质、格局、周边环境等都可以直观看到,减少了信息不对称的风险。...
买
准
现房有风险
吗
答:
准
现房
是指主体封顶,景观与配套设施未完成的住房,看有无
风险
,主要是看开发商在打造楼盘景观及其设施的理念和用心程度以及责任心,如开发商不诚信,准现房同样存在风险,并且售后服务同样得不到保障。
购买
准现房的好处是,准现房的大致主体已经出来了,在买房的时候就能看出楼盘质量的好坏,有的期房由于不...
准
现房风险
会
有什么
答:
期房的缺陷,买期房的风险较大,
首要是没有什物供购房者调查
,彻底是依据图纸来买房。开发商的不断定性也很大,
怎样防范
现房
买卖中的
风险
答:
4、根据最高人民法院法释[2002]6号批复精神,为防范承包人工程价款优先权给
买
受人带来
风险
,在商品房基本完成时交付大部分购房款,以对抗承包人的工程价款优先权,使自己的权利得到最大程度的保护。二、
现房
买卖中的风险如何规避《物权法》规定,...
买
准
现房
是有没
有风险
答:
买准现房是有风险的。只不过购买准现房只是相对来说减少了一些风险,但并不意味着不存在风险了
。还是要看开发商在打造楼盘景观及其设施的理念和用心程度以及责任心,如果开发商不诚信,准现房同样存在风险,并且售后服务同样得不到保障。买准现房优势有哪些1、配套基本成熟:对于买房的人来讲,房屋内部的...
买现房
会
有风险
吗
答:
如果房屋没有被开发商抵押的话基本上没有
风险
,只要是付钱以后就可以及时交付,不过购房需要先行确认好房子的质量,以免后续处理有麻烦。相对来说
现房
交易是最为稳妥的,只不过价格对比期房稍稍贵一点,想要安全有保障又能即使入住的话,现房是不错的选择。看房要注意
什么
1、开发商的资质和证书。进入售楼部...
现房
和期房应该怎样选择?
答:
购买期房,由于订的是未竣工的房屋,基本所有的户型都有,选择空间较大。
购买现房
,在房型、朝向等选择上,余地较小。4、购房
风险
现房真实直观,工程基本已经竣工且验收合格,可以一眼看到实物,对里面的房型、朝向都能一目了然。期房尚未竣工,开发商实力不佳有可能成烂尾楼,或者一些前期规划都可能改变...
期房和
现房风险有哪些
答:
期房和
现房
还会
有哪些
问题房产质量问题,还有十分重要的一点是房产质量问题,房产质量问题一般要到期房售房的过程才会发现的,同样这也是
购买
期房的
风险
之一。因为购房者在与开发商签定购房协议时,不能看见房产的实践状况,即使房产交给后,对一些荫蔽工程质量问题也难以发现,所以许多过程购房者就会因为这方面与...
买
准
现房有风险
吗
答:
准
现房
是指主体封顶,景观与配套设施未完成的住房,看有无
风险
,主要是看开发商在打造楼盘景观及其设施的理念和用心程度以及责任心,如开发商不诚信,准现房同样存在风险,并且售后服务同样得不到保障。通常情况下,准现房在出售时可能还有许多空房,难以预判邻居以及小区物业。尤其是小区周边的配套设施,因此...
期房和
现房
的优势和劣势
答:
期房的优点是价格较为便宜,
现房
的优点是不用担心延期交房,可实地看房,
购买
后交房快,周边配套也比较齐全。不过缺点是现房的付款压力大,通常现房的价格较高,另外一个是隐蔽工程难。当然可供选择的房源多,大家有更多的选择,可以选择自己满意的户型和楼层、缺点是存在烂尾的
风险
,另外前期配套也不够完善...
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