为什么房价会一直涨？

Question

如题所述

Answer 1

以前房子是一直在涨价中，大家也一直在抱怨，因为房价上涨就意味着更多的人在买房上会背负更多的负担。这两年房子价格开始下降，按理说，对买房者来说应该是好事，但是，房价无理由的下降也会带来一些负面的影响。
首先说房地产市场保持一个稳定发展的态势。大家都知道房地产是重要的经济支柱，房地产市场的稳定发展对经济的发展是有巨大的拉动作用。可以促进与其相关的一系列产业的发展。房地产市场涉及到方方面面，包括土地，资金，原材料，劳动力市场，税收等诸多方面。如果开发商随意降低房价的话，会导致市场紊乱，也会给消费者带来不可预估的风险。
其次，开发商随意降价可能会引起市场的不合理竞争。开发商有的时候为了达到制定的目标，会以一些活动为由头推出一些特价房，其实就是变相降低房子的价格。虽然房价下跌了，但是开发商以薄利多销的行为还是能够获得一定的利润。但是这种不正当的手段会给竞争对手带来一些不利影响，你会对整个行业的可持续发展带来损害。
第三，开发商降低房价的一些行为也会打压周边房地产价格，对，其他的开发商带来非常大的影响。这种无序的降价，产品质量不好，物业服务不达标或者是小区的规划不合，会使市场的信誉度降低，导致一些人不愿意在房地产上做更多的投入，因为房地产有个规律，大家就是买涨不买落，越是涨价的时候，大家越去买越是降价的时候，越是持观望的态度，不样也会加剧市场的不稳定性。
总之，房地产是牵一发动千金的行业，开发商降价是一个非常敏感的话题，如果合理降价，合法形式不仅有助于推动市场的发展和调整，也有利于保护买房者利益，然而，非法降价的行为有害无益，只会破坏市场的稳定和发展，最终受到伤害的是房地产企业自己。所以开发商降价要遵守相关规定和程序，要保证市场上房屋价格的公正性和稳定性，共同维护市场秩序。