炒房客跑步离场,楼市出现了“抛房潮”,房地产市场还能有起色吗?_百 ...

Question

如题所述

Answer 1

1. 当前，我国房地产市场正处于低迷状态，众多炒房客纷纷抛售房产，引发了一波“抛房潮”。这种现象使得市场对未来房地产发展前景并不乐观，预计未来房地产市场难以出现明显好转。
2. 事实上，房地产市场已经度过了一段繁荣期，市场逐渐趋冷，这被认为是经济发展的自然趋势。大多数市民对房地产市场持悲观态度，预计房价可能会持续下跌。
3. 政府始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”原则，并因此出台了一系列调控政策，旨在打击炒房行为。当前，国内经济形势不佳，房价与经济发展紧密相关，预计国内经济将长期处于低迷状态，从而使房地产市场面临更大挑战。
4. 许多拥有多套房产的业主已经开始挂牌出售，即使降价也少有人问津。同时，国内生育率持续下降，但开发商在大城市仍然在大量建设新房，导致房子难以找到买家。未来，房多人少的情况将愈发明显，房价将持续下跌。
5. 随着越来越多的开发商破产倒闭，产生了大量烂尾楼，购房者对此类房产心存担忧，持币观望。这导致房屋库存积压严重，部分开发商不得不选择降价销售。
6. 国内城市化进程已趋于饱和，未来房地产市场发展空间有限，预计市场将保持平稳态势。为了促进房地产市场的平稳发展，政府出台了刺激性政策，如降低房贷利率、下调首套房首付比例等，但至今尚未能有效刺激市场回暖。