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实际上开盘的时候房子还没完全建好是吗?不然为什么开盘和交房不是同时的呢?
如题所述
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推荐答案 2009-09-03
开盘,是有许可证开始卖房,是预售,开发商没钱,通过预售,先期获得一些资金,所以有的房子还没建就开始销售
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其他回答
第1个回答 2019-10-09
房子开盘到交房的时间看是那家开发商,那个楼盘啦,没有固定的时间,根据合同来办事,过期违约!交房到入住的时间是户主自己把握的,看装修的进度啦!
第2个回答 2009-09-04
这几年你见过新房是现房销售的么?除非你卖二手房一手交钱一手交房,开发商能在楼盘有主框架时销售就不错了,有的不是在光秃秃的地皮上就炒卖的火热么?
相似回答
房子开盘和交房是什么
意思
答:
4、两者相隔的时间开发商
开盘的时候
会告诉你预计
什么时候交房的
,因为建楼得人完全可以在地皮批到手手续办齐全建筑图纸设计好还没有动工的时候就开始卖房,他们就是通过这种先卖房筹到钱再回去施工的方法无本生利,这样一来中间隔的时间就久了,但是如果开发商等到快建好的时候再开盘,中间的时间自然短了...
新房
开盘是什么
意思
答:
假若是期房楼盘项目开盘的话,房子都是还在建设之中的,开盘就只是预售而已
,也就是购买该房产的话,只能签订和办理购房合同,还可以以办理银行按揭贷款等,但是房子是不能入住的,要交房之后才能入住,这也是现在大都是房地产项目现状,开盘和交房的时间至少相差一两年。如果是现房开盘的话,房子是已经建好...
开工日期、竣工日期、入住日期、
开盘
时间
和交房
时间分别是
什么
概念?
答:
(3)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。3、入住日期是指住进去的日期,所以开盘日期一般是在开工日期和竣工日期之间。4、开盘日期是指楼盘正式开始对外公开销售的日期,现在一般是预售。5、
交房
时间是指楼盘综合验收和各种验收通过之后把
房子
交给业主的日期。
整个小区完善后才能
交房是吗
答:
一般房子都盖好后就可以交房子了,但是可能就是周围的设施还没有健全
,比如说公共游泳池、绿化、停车场、各种设施都还没有怎么健全。房子盖好也不一样,有的是全部盖好后才进行交房,有的是盖一栋交一栋,这个要看楼盘的建造计划,一般规模稍微大一点的,它可以分为好几期进行施工,并按期进行验收...
房子
只建了少一半,后年
交房
,
开盘时
交全款可靠
吗?
答:
房子
只建了一半,后年
交房
,
开盘时
交全款没问题啊,开盘时选房的空间比较大,开发商也是要资金回拢继续建房,这都有正规的购房合同,都是有法律效益的,没有什么问题,不过最关键的还是要看清楚合同内容,尤其是重点的部分哦。
...开发商却说多出了1点多平米,开发商是
不是
合理的这种做法,该怎么办...
答:
这样是合理的!因为现在中国的房子允许预售,所以你买房子
的时候房子还没有完全
做好,高层的房子做的一半就可以预售,所以你买的高层房子有可能会还没有做,所以这个时候签订的购房合同就只能根据设计图纸上的来进行预测面积销售呢!等到
房子完全
做好,这个时候有测绘资质的单位来进行实测,实测和预测面积...
买房
的时候
有现房跟期房,这两者有何区别?
答:
02周边配套不够完善 因期房通常会建在未完整开发的区域,购房者需等待一段时间,小区的配套才会逐渐完善。刚开始入住时,
房子
周围可能还持续在建其他项目,施工的噪音多少会影响到生活品质。03烂尾风险 期房一般都是先交款后交房,有可能要面对开发商不能按时
交房的
风险,若开发商出现资金问题,则
房屋
可能...
买准现房有
什么
优势2023年
交房的
楼盘算准现房吗
答:
买准现房有什么优势1、购房风险小:准现房虽然
还没有完全
修建好,但是相对于期房的不确定性来讲,购房风险要小很多。购房者签合同完首付和办理贷款手续都需要一定的时间,等到贷款下来之后,准现房也修建得差不多了,相当于买了
房子
之后就可以收房了。买准现房就是这么简单,我们不必担心开发商因为资金...
期房
还没建好
就开始还房贷吗
答:
期房还没建好也是可以开始还房贷。在购买期房之时,正常需要先签订购房合同,
什么时候交房
,合同上早有规定。当付完首付之后,向银行申请贷款,一旦房贷审批通过,银行与购房者债务关系成立,银行将尾款一次性付给开发商,购房者已经需要开始向银行还房贷了,
房子是不是还没建好
,都与银行无关,银行只需要...
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开盘的房子是已经盖好的吗
房子没建好可以开盘吗
开盘买房好还是开盘后
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