今年以来，受土地政策逐步趋紧、银行
银根继续收紧等宏观政策的影响，全区
固定资产投资增长放缓，特别是重点项目工程建设进展缓慢。截止5月末，全区103个重点项目完成投资49.8亿元，同比仅增长16.9%，完成全年计划的22.7%，落后
序时进度19个
百分点。其中新开工项目完成投资10.31亿元，仅完成进度计划的41.8%，占全年计划的17.4%；续建项目完成投资39.47亿元，占全年计划的24.7%；短序时进度17个百分点。重点项目投资建设主要表现为：
一、大部分重点工程项目建设进展缓慢
在103个重点建设项目中，共有80个项目未达序时进度，超过项目总数的七成，达到77.7%。其中，有27个项目未开工建设，占项目总数的26.2%，本年计划投资34.53亿元，占重点项目年度计划投资的15.7%；53个未达进度项目本年计划投资124.69亿元，占重点项目年度计划投资的56.9%。
二、计划投资在亿元以上的大项目完成进度相对较差
在未开工和未达序时进度项目中，本年计划投资亿元以上的项目39个，占亿元
投资项目的86.7%。这些项目1-5月完成投资43.02亿元，完成年度计划的23.2%，落后序时进度18.5个百分点。
在27个未开工的项目中，本年计划投资亿元以上项目达到了8个，占亿元以上投资项目的17.8%。这些项目包括：江津商业中心建设项目（8亿元）、艾坪山公园建设项目（5.2亿元）、重庆通用航空应急救援基地项目（5亿元）、S106线珞璜至顺江段改扩建项目（2亿元）、化肥厂至双堡公路改建工程（1.7亿元）、游渡河至水口寺至头道河公路（1.2亿元）、
江津区再生资源交易市场建设项目（1.2亿元）、志成机械摩托车配件生产基地项目（1亿元）。
三、政府主导性重点投资项目完成进度不理想
42个政府主导性投资项目完成投资21.76亿元，完成年度计划的31.4%，短序时进度10.3个百分点。其中32个项目未达到序时进度，16个项目未开工，占政府主导项目的38.1%。这些未开工项目本年计划投资15.53亿元，占到全区重点项目的7.1%。
从往年情况看，重点项目投资占全区投资完成额的70%左右，因此重点项目推进的快慢直接影响全区投资进程。从目前情况看，如要完成全年目标任务，后7个月全区每月至少要完成投资31.1亿元，而占大部分分额的重点项目每月至少要完成21.8亿元，从目前的情况看，完成这一目标难度极大。
导致当前我区投资增长放慢，新建项目开工率低，部分续建项目停工的主要原因，主要有五个方面：
一、用地指标特别紧张。据调查，在重点项目中，目前共有63个项目不同程度存在土地指标问题，规划用地81139亩，近期用地需求28712亩。截止目前已下达征地批文的只有9717亩，近期缺口达19004亩，远期缺口达71422亩。涉及项目包括几江大桥、南北大道等基础设施建设项目；广东大长江等产业发展类项目以及库区小城镇生活垃圾处理、污水处理及
公共租赁住房等民生类新增中央投资项目。
二、拆迁难度非常大。一是在项目用地已落实的部分新项目中，由于拆迁工作受阻，无法按计划建设，如渝惠农产品批发市场项目、嘉裕酒店旅游管理大专项目等；二是部分已动工的项目中，受拆迁问题影响，建设进度放缓，如迎宾长江大桥，南引桥星河奥运和
江州立交
平桥配气站拆迁仍未解决，滨江新城南北大道工程，三三厂拆迁一直未能得到解决；三是部分农业项目土地流转进展缓慢，如花果山都市生态农业园项目，尚有40个农户未签订土地转包、宅基置换流转合同。
三、推进力度还不够。如东方光大塑料光纤项目，厂房已基本建成，但设备迟迟不能到位，影响投产；嘉川汽车生产项目，投资方尚未就建设内容达成一致意见，项目无法启动；志成摩托车配件项目、
瑞恩农业项目，无法推进，业主准备解约。
四、建设资金尚未落实。如区档案馆迁建工程，资金方案仍未落实；江津区2011年危旧房改造项目，资金方案仍未确定；社会福利院、精神康复院迁建工程，所含中央投资项目老年护理中心项目区级配套资金文件仍未下达。
五、其他因素影响大。如区中心医院迁建工程，设计图纸粗糙，导致
工程变更较多，影响建设进度；城乡新居房工程，“
两规”调整未完成；德感旧城改造，“修规”编制未完成；金灿现代农业文化主题公园及项目，已流转土地的农户在改土施工过程中提出额外要求，阻碍项目推进；滨江新城南北大道，由于征地指标未落实，群众意见大，长期上访。