关于房地产办理相关手续方面的问题，比如说备案,不是很了解。

Question

最近刚刚开始做房地产这一方面的事情，因为经常在外面跑政府机关这一方面的，了解到了一些基本的东西~但是还是有些搞不清楚。比如说备案这一方面。 记得好多东西都要牵扯到备案这个东西，比如说建筑合同备案，监理合同备案，消防备案等等，这个备案到底是什么意思，是不是通过了备案就表示同意了？？还需要审批吗？ 备案这个东西到底是什么？
谢谢各位为我解答~

Answer 1

备案和审批是两回事，备案是把所有的手续登记存档叫备案，不等同于审批，只有经过审批才表示通过了，同意了。

Answer 2

备案就像你的档案一样，举例：你买房的时候就要到房管局备案，房管局有了你的资料，以后卖的话，就要查你的房子是否合法，是否做过备案，懂了吗？