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投资性房地产属于什么科目
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推荐答案 2023-12-17
其属于资产类会计科目。
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。是新会计准则中新增加的一个会计科目，核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。
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投资性房地产什么
类
答：
投资性房地产属于资产类科目
。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。这类房地产主要是为了投资目的而持有，而不是为了自身生产经营活动使用。详细解释如下：一、投资性房地产的定义 投资性房地产是企业为了获取...
投资性房地产属于什么科目
答：
资产类会计科目
。新会计准则中新增加了这个会计科目，用于核算投资性房地产的价值，包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入，但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动...
投资性房地产属于什么科目
答：
投资性房地产属于：资产类科目
详细内容：将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足下列条件：1、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；与投资性房地产有关的经济利益包括用于出租的房地产的租金收入，或者用于资本增值的房地产的增值收益。企业确定投资性房...
投资性房地产属于什么科目
答：
投资性房地产属于非流动资产科目
。1.什么是投资性房地产？投资性房地产是指企业或个人为了获取长期收益而持有的房地产，而不是用于自身生产经营的固定资产或存货。2.投资性房地产的计量方法 投资性房地产可以采用成本模式和公允价值模式进行计量。成本模式即将投资性房地产按照成本减少累计折旧和减值进行计量...
投资性房地产
公允价值变动
属于什么科目
答：
资产类科目
。投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值，两者兼有而持有房地产，投资性房地产公允价值变动属于投资性房地产的二级，是属于资产类科目，在资产负债表中会跟投资性房地产合并后列示。投资性房地产应当能够单独计量及出售，投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地...
投资性房地产
公允价值变动
属于什么科目
答：
属于资产类科目
。投资性房地产公允价值变动属于资产类科目。在资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额，会计分录中会借记投资性房地产公允价值变动科目，同时贷记公允价值变动损益科目。相反，公允价值低于其账面余额，会计分录则做相反的借贷方向。
投资性房地产
公允价值变动
属于什么科目
答：
资产类科目
。“投资性房地产-公允价值变动”属于资产类科目，公允价值变动只是投资性房地产的二级科目，借方表示增加，贷方表示减少。
投资性房地产
累计折旧
属于什么科目
答：
投资性房地产累计折旧属于
资产类科目
。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产累计折旧是指投资性房地产净值的减损，或称作投资性房地产价值的降低。投资性房地产累计折旧在会计处理...
投资性房地产
减值准备
属于什么科目
答：
科目还是属于资产类科目
，是“投资性房地产”备抵科目。每个会计期未，应当减值测试，并计提减值准备。借记“资产减值损失”，贷记“投资性房地产减值准备”。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
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