第1个回答 推荐于2016-09-05
叠拼别墅什么意思
叠拼别墅从字面上看,所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。
在外形看来,叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼建筑,其内部空间具有独幢别墅的一切元素,是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。
【定义】它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。
【特征】:1.购买人群是社会上的中产阶级,而非真正意义上的富人。2.稀缺性、私密性较单体别墅要差,定位也多是第一居所。3.叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;而且,叠下有可爱的半地下室,叠上有痛快的露台,虽然没有联排的见天见地,但是优势不减,甚至更为灵动而宜人本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 推荐于2017-09-24
叠拼别墅从字面上看,所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。 在外形看来,叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼建筑,其内部空间具有独幢别墅的一切元素,是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。
它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。
第3个回答 2020-10-07
叠拼也称为复式住宅,外形与联排一样,每个门洞有多户人家,每户有2-3层,再上面也有2-3层又有一户,可以是一门洞多家布局和少户布局。叠拼分为上叠和下叠。上层叠拼别墅优缺点:上叠一般有阁楼和露台(也可当做院子),干净,阳光好,不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯设计在外面,下雨天受影响),不好做挑高(除非两层当做一层,这样感觉又太高了6米不协调),没有别墅的感觉和复式楼差不多。下层叠拼别墅优缺点:下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右)。缺点是会受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
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第4个回答 2021-03-06
什么是叠拼别墅
叠拼别墅一般高度在4-6层左右,人口居住密度较低。相比洋房、大平层产品,叠拼别墅具备别墅居住体验,人们能享受的绿化空间更大,隐私性也较高。
联排别墅好还是叠拼别墅好
联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成,每栋的面积大约在150-200平方米,前后有自己的独立花园,但花园的面积一般不会超过50平方米,另外还有专用车位或者车库。其特点是左右是共用墙体,上下则是有天有地,可以有院落,有露台,有车库。
叠拼别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般有四至七层,每个单元由二至三层的复式户型上下叠加形成。其中分为上层叠拼和下层叠拼,上层一般带有阁楼和露台,整体采光较好,有一点不足便是楼体裸露在外,雨雪天气出行不便;下层有院子地下室,一般客厅为挑高设计,采光就没有上层的好。