因为楼下邻居反应我家厕所间有漏水现象,所以我们重新做了下防水,做了两层防水,并且放水进行了测试,48小时后并无漏水现象发生,前两天刚刚把瓷砖贴好,可是楼下住户又来反应再次出现漏水现象,这是为什么?如果是管道破裂,责任该怎么分,管道重弄需要多少钱,我家是旧式的住宅楼。