作为物业公司是需要依法履行自己的义务和岗位职责的,如果天气寒冷,业主肯定是需要提供暖气的,在供暖的时候是需要遵守相关的规定来进行的,有违法行为的是需要承担相关的责任的,那么,物业负责供暖吗?下面就跟着一起来了解一下吧。
一、
物业负责供暖吗 需要看具体情况,有物业负责供暖的,也有进行集中供暖的。
二、
物业有权要求业主交装修押金吗? 业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,就属于合理的。
物业公司属于服务性企业,它与业主之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。
三、
小区物业管理主要负责什么 (一)小区建筑:小区各种公共房屋的保养维修都是由物业负责的,物业必须定期对这些建筑进行检查维护,保证他们处在良好的状态,供小区业主进行使用。
(二)小区设备:小区的各种供水供电设备也是属于物业的管理范畴内的,物业的职责是确保它们正常运作,如果小区的供水供电出现问题,物业要及时找相关人员进行维修。
(三)小区消防:物业必须严格按照国家要求进行小区内消防设施的摆放,及时对过期的消防器材进行替换,并且保证各楼消防通道的畅通。
(四)小区绿化:物业也要定时对小区里面的树木进行修剪,杂草进行去除,确保小区绿化的良好。
(五)小区安保:物业要在小区门口设置一定的安保,不能让外来无关人员随意进出小区,如果小区业主之间发生冲突,安保人员需及时出面制止,但是他们是没有权利对业主发号强制命令的。
以上就是为您详细介绍的关于物业负责供暖吗的内容,物业负责供暖是有这种情况的,在进行供暖的时候,根据法律的相关规定,双方是需要签订书面的供暖协议的,如果您还有相关的法律疑问,建议咨询专业律师,我们将竭诚为您服务。