在哈尔滨江北买房的问题

Question

地点在市政府周边一带的：
比如说世纪花园、荷兰城、颐和园、世贸滨江新城什么的

或者是前进道口周边一带的：
比如说 北岸明珠、新新怡园、前进家园、银河小区什么的

这些地方的房价都几千块一平米呀？

还有 如果我打算买 使用面积是30-50平米之间的小户型的话，我是打算结婚用，两个人住，不知道哪个小区的价格更合理一些，交通更便利一些？

请了解行情的人为我们提供相关的信息，很多小区的情况我们都不知道，希望越详细越好谢谢您的帮助！

另外，我想要贷款买房，首付一小部分，其余的每月还贷款，不知道这其中需要什么手续和程序！我们两人都有正式工作，给交五险一金的那种，用公积金贷款合适么？需要怎么办理？很多事情我们不懂，请好心人给予帮忙！感谢您！

Answer 1

世纪花园的房价相对平价，而且离江北师大附小和九中非常近，那里即使不住也别周边的房子好租，以后要孩子也会有个好学区，现在房价大约在5000左右。缺点是小户型可能不多，而且房屋质量一般。
北岸明珠小区配套设施非常好，有游泳馆，健身馆，房屋质量也好，物业也不错，交通便利，附近有大型超市规划。缺点是价格偏高，现在要7000左右了吧。
世茂滨江离江边近，是真正的江景房，小区高级，价格当然偏高。
新新怡园的缺点是楼间距在江北来说属于过密的，价格也不便宜，但是离松北区政府很近，楼梯外观不错，将来也有很大升值空间。
别的不太了解不好说。