我们国家南方的市场化程度高，北方市场化程度低；南方经济发达，北方经济落后。其根本原因是：北方经济的交易费用高。经济的交易费用高，原因有三：一是私产的界定和保护不好；二是法治不力；三是政府没有履行好自己的职责，介入具体经济活动过多。文章说，私有产权本身就有降低交易费用的功能，但是，仅仅私有产权还不能有效地降低交易费用。现在市场经济通常要借助第三方来协助执行合约和完成交易，这个第三方不是别的，正是法律和法院。私产、法治不是市场运行的结果，而是市场有效运行的前提条件。这个前提条件是需要政府来创造和维持的。所以，经济的交易费用高，归根结底是因为政府没有履行好自己职能的缘故。政府介入具体经济活动过多，难免要破坏私有产权，法治也很难推行。文章说，我们很多人批评政府官僚制度，办事缺乏效率。但这是搞错了方向。你要政府介入具体的经济活动，那么一个层层审批、相互牵制的官僚制度就是必需的，你就要接受一个低效率的官僚制度。你不愿意要官僚制度也可以，那你就不要让政府介入具体的经济活动。政府不介入具体的经济活动是有条件的，只有在私有产权的情况下，政府才有可能不介入具体的经济活动。
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