买房解答：住房公积金需要缴纳多久才能贷款买房

Question

如题所述

Answer 1

公积金利息是比较低的，如果选择这样的贷款方式，也不是随随便便就可以实用的，必须要满足条件，如果申请人不能满足，就不能通过公积金贷款的方式来买房。所以前提必须缴纳住房公积金。那么小编就来介绍一下公积金要交多久才能贷款买房？

Answer 2

在买房时，很多人都会采用贷款的模式，而在使用住房公积金申请按揭贷款的时候，此时的贷款利率是最低的，那住房公积金需缴纳多久才能贷款买房?
1、申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
2、满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。
3、对于经核心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。
虽然全国各地的贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件：
(一)按照各省市住房公积金管理核心规定的标准，连续缴存足额的住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的，即可申请住房公积金贷款。 　本回答被网友采纳

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Answer 3

申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于1年;方可申请公积金贷款。\x0d\x0a办理公积金贷款对贷款人要求：\x0d\x0a1、年龄在18周岁至65周岁，具有完全民事行为能力的公民；\x0d\x0a2、具有稳定的工作和经济收入，能偿还贷款的能力且个人信用良好，无不良信用记录；\x0d\x0a3、提供符合银行要求的保单作质押贷款；\x0d\x0a4、银行规定的其他贷款条件。\x0d\x0a公积金贷款准备资料：\x0d\x0a1.借款申请表\x0d\x0a2.户口本身份证或其他有效居留证件\x0d\x0a3.购房合同或意向书等有关证明文件\x0d\x0a4.所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函\x0d\x0a5.购买新建商品房客户请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件购买公房请提供上级房改管理机构对售房方案批复文件的复印件\x0d\x0a6.采用抵押或质押方式担保的担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明\x0d\x0a7.采用保证方式担保的保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明\x0d\x0a8.已交30%以上购房预付款的收据原件及复印件\x0d\x0a9.银行要求提供的其他材料\x0d\x0a保单抵押贷款办理的基本流程：\x0d\x0a（1）借款人提交借款资料，填写个人最高额保单抵押申请书；\x0d\x0a（2）贷款人将借款人提交的保单正本送相应保险公司核实、冻结；\x0d\x0a（3）贷款人与借款人签订抵押贷款合同、抵押贷款借据；\x0d\x0a（4）贷款人据合同约定放款。

Answer 4

由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认.

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Answer 5