二手房交易资金监管是银行办理还是房管局？

Question

二手房交易资金监管是银行办理还是房管局？请问：二手房交易中，资金监管中介说在房管局办理，不是在银行吗？还有首付款为什么打给房东，而不是资金监管账户？万一房东把首付款哪跑了呢？

Answer 1

没有《银行资金监管合同》哪个敢给你过户房产证？都要背责任的哇。税务局和不动产权中心和银行，联手监管。一环扣一环监管。你以为买小产权房啊小产权房没房产证。卖二手商品房要银行评估，所以要《银行资金监管合同》过户房产证。