买了日本房产后，签证日本有什么特殊待遇？

Question

买了日本房产后，签证日本有什么特殊待遇？

Answer 1

在日本单纯买房无法取得经营管理签证，需要注册一个公司，有不低于500万日元的注册资本金，需要拥有固定经营场所，可以注册不动产公司，以所买房屋为经营场所，以出租房屋为经营项目。申请投资签证，并获得有效期为1年的签证，1年内可以自由往返日本;每年只要在日本住满180天即可。同时享有日本福利待遇，配偶及子女可以同时申请家属陪同。
经营管理签证通常是1年期的，若公司连续2个财政年度盈利，也可能获得3年期的签证。仍需要综合考虑管理者的经营管理情况、在日本停留情况、公司规模及经营内容等方面。
申请日本经营管理签证后，在日本连续居住5年可申请日本国籍，住满10年可申请永住。

Answer 2

买了日本房产，也不能移民日本，也没有什么特殊的待遇，网上所谓“买房就可以移民日本”的说法是不存在的。
如果想要购买房产从而获取长期签证，那么可以通过在日本开设公司获得经营管理签证（长期签证的一种）。如果开设的这家公司的性质是不动产投资公司，并且能够办理到不动产许可证，那么就可以实现“买房+不动产公司=移民”的愿望了。
由于日本对移民持有谨慎态度，因此只有通过持有长期签证达到相应要求之后才能获得归化或永驻身份。其中支持外国人居住的长期签证分别为经营管理签证、工作签证，或是以「日本人的配偶者」来取得在留资格。想要办好移民或永驻就需要提前结合自身情况规划好选择以何种长期签证赴日生活，只有日本身份才能享受日本国民的待遇。本回答被网友采纳