买学区房的好处如下：
1、能够享受重点学校的教育资源。而这做为学区房最主要的特性也就成为了最主要的关注点。
2、楼盘项目本身也具有较好配套资源。学区房项目往往位于城市较为发达地带，本身商业配套、交通配套等都具有较好的资质，只是在更为突出的教育资源配套之下被购房者略为忽视了。买房置业即使是出于对学区位置的青睐，也要考虑到楼盘的生活配套，而学区房在这方面往往也有不俗的表现。
3、学区房具有较大的投资优势。相对普通商品住宅而言，学区房房价较高，但其升值空间也较大，即使是当前这般的楼市低迷期，学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态，作为投资来说是很值得考虑的。
关键在于如何选择装修公司装修学区房，像装修快车网那样的公益性装修平台就不错，第一个与政府合作，十分的靠谱，一些好的专业的装修公司都已经入驻在里面了，在里面前期你不用担心花钱问题，全程免费服务的，可以去那里看看，对比以下。
但是在这里小编提醒，购买学区房也切忌“偏听偏信”，一定要避开这几种情况。
情况一：
家长户口未落在学区房名下，不优先录取
一种情况是学区房购买时间较早，并且房产证属于祖父母或外祖父母，对于这种房产证不是孩子父母名字的，不会优先录取。按照规定，房产证是祖父母的，爸妈需开无房或长期居住证明。优先录取户口与父母绑定在一起的孩子，同时房产证的持有者必须是其父母。
另一种情况是购买二手学区房过程中，原房主未及时将户口迁出，直接导致父母和子女的户口不能及时迁入，假使有些学校对于落户年限有特殊要求，比如规定了家长和孩子落户要达到一定年限。等到孩子到了上学的年龄，有些落户年限不足的家庭无法为孩子办理入学手续。
情况二：
入学名额被占用 不能保障顺利入学
家长在购买学区过程中，一定要仔细了解该学区所属区域的招生及入学政策，还要注意确认该房屋的入学资格没有被占用。只有该房屋的入学名额没有被占用，等到自己的孩子到了入学年龄，才能顺利入学。为了防范风险，家长在签订购买学区房的合同时，可以要求卖房人签订补充协议，对该房屋是哪个学校的学区房，入学名额是否被占用等具体细节作出规定。
情况三：
期房未实际居住，其子女不属于新建小区配建学校招生范畴。新建小区配套学校未建成，需统一调剂，先在户籍所在地入学。
家长在购买期房学区房时，一定要了解好交房时间，千万不要抱着侥幸心理，建筑工期本身就不是固定的，一旦开发商延期交房，将直接导致子女无法顺利入学。
情况四：
小学期间买的学区，未在学区地上小学，中学不能直接入读。
可能由于一些客观原因，购买的学区房，孩子小学未入学，而是在另外小学入读，那么初中可以直接升入学区房所在的初中吗？答案是不可以。
因为一般学区房初中要求小学的学藉在本学区，户口在本学区，房产证在本学区，户主必须是父母。所以，如果你的小学不在这所初中对应的几所小学入读的，就不可以在中学入读。
总之，父母关注孩子的教育是好的，但也不必将赌注全放在学区房之上，毕竟孩子是否成才还在于个人努力，而且对比来看，学区房的高房价也不是一般人能承受的。
近日，教育部办公厅印发《关于做好2017年义务教育招生入学工作的通知》（以下简称《通知》），要求2017年19个副省级以上重点大城市各区（县）要实现100%的小学、95%的初中划片就近入学，每所初中95%以上的生源由就近入学方式确定。这19个城市包括4个直辖市（北京、天津、上海、重庆）、5个计划单列市（大连、宁波、厦门、青岛、深圳）和10个副省级省会城市（沈阳、长春、哈尔滨、南京、杭州、济南、武汉、广州、成都、西安）。经审批的初中特长招生比例，控制在区（县）初中总招生人数的5%以内。
针对“学区房”被热炒等现象，教育部要求，各地要在教育资源配置不够均衡、群众择校冲动强烈、“学区房”问题突出的地方，稳妥推进多校划片，新旧片区变化要设置合理的过渡期限。要落实优质高中招生指标合理分配到区域内初中的比例不低于50%的要求，并向薄弱学校、农村学校倾斜。
能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。
本回答被网友采纳什么是学区房？学区房还能买吗？好的学区真的那么重要吗？听听阿悦怎么说！