5年内是尽快卖房还是抓紧买房

Question

如题所述

Answer 1

5年内刚需购房者，现在如果经济条件允许，建议购买房子。

新的一年已经开始。我国的楼市已经发生根本性转变，一方面新的楼盘开始折价倾销，有的城市已经开始限跌令频发。房价回落尽管可能给购房者带来利好。由于现在的房价已经出现分化，对于位于一二线城市的刚需购房者，现在如果经济条件允许，建议购买房子。

但是对于位于一些房价严重偏高并且人口不断流失、经济不发达城市的刚需购房者，如果不是特别是着急用房，可以暂时推迟购房计划，或者可以挑选价格比较优惠的二手房。

主要原因是现在很多三四线城市的房价严重偏高，随着楼市调控，这些城市的房价也将会慢慢回归合理水平。

楼市行情

现如今的楼市调控政策不仅在调控房价走势，同时也在调控土地价格，这可能就是孙宏斌支持房地产调控的主要原因。

目前土地价格可以直接决定房价的高低，通过限制土地价格和房价，就可以有效控制房价的走势。而这样的调控政策，不仅是购房者期待的，同时对于开发商来说也是一个利好消息。所以，在调控政策对地价和房价实行了双限，未来一段时间，房价很难再出现大幅上涨的行情。

房子是给人居住的，只有充足的人口才能支撑房价持续不断上涨，现在很多三四线城市人口在持续不断流失，房价自然就失去了支撑。而对于人口还在持续不断流入的一二线城市，就算现在房价偏高，但是未来房价还是有上涨空间的。