房产证写老婆名字优势

Question

如题所述

Answer 1

房产证写老婆名字优势最大的就是能够表达对自己的另一半的尊重和在乎，有利于家庭的和谐，那么对于女方而言，也是一份婚姻的保障。

在房产证上写上老婆的名字只有一个优势，那就是稳固夫妻之间的感情，让老婆觉得自己非常的重视他，愿意把自己的财产跟他分一半。但为了不必要的一些麻烦，最好还是在婚前签署一份协议。

房产证上有了谁的名字这个房产就是属于谁的，如果写了两个人的名字就说明这套房子是夫妻两个人的，如果只写了一个人的名字那可以说明这个房子是这一个人的。个人觉得缺点可能会更多一点，如果丈夫想要出售房子，那么必须要得到老婆的同意，而且老婆还必须要在房屋销售书上签上自己的名字，容易产生财产纠纷。

婚房房产证写女方名字的办理流程

1、婚前有房无贷款

如果房子无贷款的话，那么直接可以携带双方身份证、结婚证、户口本（本人联+户主联)）、房产证原件及复印件去房产交易填写表格、交纳相关手续费即可。

2、婚前有房有贷款

根据房管局的工作人员的介绍，一般情况下，房贷没还完，是不能办理“增加共有人”等业务。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋产权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。

3、婚后购买房产

如果婚房是登记之后购买的房产，那么房产证上是不必加名字，因为根据《婚姻法》的有关规定，婚后购买房产属于双方共有，无论是否加女方名字，都属于夫妻双方共有财产。