成都个人社保可以买房不?是个体户 有营业执照

Question

成都个人社保已买了两年可以买房不?是个体户有营业执照。
如果可以的话，贷款是按个人贷款还是什么呢？

Answer 1

如果你是个体工商户，缴纳个人社保。满足下面几点可以买房：

个体工商户登记的工商营业执照登记法人必须是本人（本人姓名）。
个人社保缴纳的名称也必须是本人，并持续24个月以上。
个体工商户营业执照注册地在限购区域内且时间满两年。
家庭名下在成都无房，买首套房。
注意：如果你的个人社保连续买满2年，或者你社保满两年了，但是社保中间有超过6个月的个人社保。这种情况，就可以操作办个体户营业执照，一周左右搞定。

异地户口一二圈层需要2年单位社保，“中间”最多可以穿插“6个月的个保”，三圈层需要1年单位社保，“中间”最多有3个月的“个保”，所以你中间有零散的几个月单位社保是不引响购房资格的，当前减免期间企业社保减免力度很大，相关资料可以看我备注私，减免政策当前通知是延续到今年年底的。

成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

因限购区域扩大了11个区域，包括此前的高新区和天府新区累计13个区域。购房资格认定从1年变2年。限购的区域可以划分为三个部分：高新南区、天府新区、其

Answer 2

1、无户口外地居民+成都项目区域内单位购买24个月连续不间断社保。
2、成都本地户口 ：
a、老成都人成都本地户口。
b、新落户成都户口+一年社保（不限制单位个人但必须是成都限购区域内的） or 新落户成都户口+从落户日期算落户时间满两年。

Answer 3

可以买，只要没中断，有成都社保就可以买。本回答被提问者采纳

Answer 4

办理个体工商营业执照,程序如下:
1.到营业地方的所属工商局核准名称;
2.带上租赁合同正本及复印件;
3.准备6张彩色照片(最好大一寸和小一寸都准备)
4.经营者身份证的原件及复印件(如果经营者是外地户口,还需提交暂住证,计生证的原件及复印件.
5.带上二三十元就OK,根本不需要几百元;
6.办理营业执照必须在三十日内办理国地税税务登记证(办理证就核定定额税),还有代码证(这个为了购买社保而办,因为现在新办的社保都需要到劳动局备案,所以要办代码证.)
营业执照,国地税税务登记,代码证所有证件办齐都不会超过300元.